안녕하세요!!!
한태연입니다!!!
겨울한파가 유난히 쎈가운데 아침신문이나 방송을 보더라도 우울한
얘기뿐입니다.
오늘은 특히 자영업자와 준비되지 않은 노후에 대한 얘기를 할까 합니다
금일 신문에 보니
대부분 은퇴자들이 노후를 위해 창업을 하거나 새로운 도전을 하였는데
살아남을 확률은 사실 적습니다
은퇴자의 70%는 3년이내에 망하고 5년이내에는 99%가
폐업을 한다는 통계가 있습니다
그리고 코로나 19로 극복이후에도온라인쇼핑을 중심으로 크게 변화한
소비형태를 따라잡지 못해 위기 이전과 같이 회복될수
있을지 확신하기 어렵습니다
우리가 통상 베이버 부머세대라고 하는 나이가 55년생부터 74년생까지
약 1800만명이 있는데 은퇴를 대기하고 있는 분들이 대부분 자영업으로
창업을 하게 된다면 포화상태가 될것이 뻔한것입니다
과거처럼 저축이나 예금이 이제는 제로금리이기 때문에 의미상실의 시대에
살고 있습니다
과거에 이자가 10%였다면 1억을 맡기면 1년에 천만원을 받았다면
지금은 가장 많이 주는데가 0.72%이니 한참많은 액수를 맡겨야 년에
천만원을 받을수 있습니다
은행이자 1%을 잡고 10억을 맡겨야 1년에 천만원을 받는 시대에 살고 있습니다
20억을 맡기면 년에 2000만원을 받습니다
그런데 태양광은 자기자본 7000만-1억사이를 투자하면
대부분 3년간은 년에 2000만원 이상 3년이후부터는 월 140만원이상을
받는 것이므로 10억 이상의 예금 예치를 한것이나 다름없는 효과를 보는
것입니다
오늘 충북 영동의 토지형 2억5백만 /자기자본 7500만+대출 1억3000만과
은헁예금 10억을 1%로 맡길시와 비교를 해보겠습니다
우선 충북 영동 /충북 보은/강원도 평창은 분양가 2억5백만에 자기자본 7500만원
100세 시대에 살고있는 지금시점에서는 길어진 수명까지 감안해서
소득의 근간이 될수 있는 것이 매월 정기적으로 나올수 있는 곳에 투자를
해야 합니다
은퇴이후 수입이 없는 경우가 생긴다면 사실 그 절망감이란 말로 표현을
다못할것입니다...
코로나 이후에 발생될지 모르는 준비없는 조기은퇴나 준비없는 노후를
맞아서 황혼이혼을 겪을지도 모를일입니다
태양광은 노후대비 안전자산입니다
육체를 쓰지 않고도 매월 돈이 생기는 것으로 갯수를 늘려가면
필요충분한 노후연금으로도 쓸수 있고 생활자금으로 쓸수 있는 일입니다
우리는 노후뿐만 아니라 길어진 평균 수명을 대비한
80세이후의 삶을 준비도 해야 합니다
에너지 사업은 반영구적으로 하는 사업입니다
녹슬지 않고 효율감소가 적어 부품만 갈아주면 오래갈수 있는 것이고
자녀에게 따로 재산을 물려주어서 내돈을 뺏기는 자식리스크에도
휘말리지 않고 내가 수명이 다하면 부지를 물려주어도 되고 발전소를
물려주어도 되는 것입니다
은퇴이후의 하지말아야 할것이
✔과도한 자녀 사전증여
✔과도한 자녀교육,결혼투자
자식이 자신의 노후가 되지는 않습니다 착각을 안하셔야 합니다
✔준비없는 조기은퇴
✔주식투자====99%가 망한다
✔준비없는 창업이라고 합니다
반면에 태양광 사업은 적은 돈으로 20년이상의 매월 현금흐름표를
만들어주는 소득의 원천이 되고
나이에 상관없이 돈이 나오고,성별에 상관없이 돈이 나오고,
단,,,FIT를 해야먄 돈이 더나오기 때문에 식물사 분양을 받으셔야 합니다
태양광 발전소는 1인기업입니다.따로 종업원을 두지않아도 되고
매장을 가질 필요도 없고 계절적 리스크도 없고 코로나 처럼 질병과 같은
대유행에도 걱정이 없는 1년 열두달 한번도 안가봐도 통장에 돈이 들어오는
그런 평생직업인 것입니다
다른장사 기웃거리다가 노후파산한 경우를 너무 많이 보았습니다
오늘 신문에서 보왔듯이 자영업이 잘되었으면 상반기에만 빚이
70조가 늘었겠습니까...노후파산이 되면 회복이 안됩니다
안전한 투자.....근로소득을 대신할 투자가 바로 태양광 투자인것입니다
코로나발 조기은퇴나 임금피크,명퇴등이 앞으로 더욱 심각해질것입니다
준비없는 창업을 해서 있던돈을 날리거나
제로금리에 살면서 가용자산을 활용하지 못해 앞으로 30-40년을
어떻게 살것입니까...
자기자본 7500만 투자로 10억 이상의 예금효과를 20년간 볼수 있는
곳에 투자를 하시기 바랍니다
잘못된 금융지식으로 요즘 또 얼마나 많은 금융사기를 당하고 있나요
라임펀드등과 같은 잘못된 상품에 가입을 하여 전액을 손실을 보는
경우가 있습니다.
태양광은 개발행위가 나거나 보증보험을 발행주거나 선로가 확인이 되면
안전한 투자가 되는 것입니다
식물사는 건축허가나 개발행위가 나거나 토지를 이전해주면 안전한 투자가
되는 것입니다
한태연 분양지 정리를 박상구 팀장이 정리 해드립니다 010 4500 8766
충북 영동군 용산면 100KW 4구좌 2차부지 분양 공고(4.5번 완료됨)
◈ 위치 : 충북 영동군
◈ 용량 : 100kw*4구좌
◈ 모듈 :론지 435W 양면형
◈ 인버터 : 현대 50KW 2대
◈ 분양가 : 2.05억원 (자기자본 : 7천5백만원 /대출 1억 3천만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (보증보험 가능)
◈ 중도금 : 3500만원 (개발행위 허가 시)
◈ 잔금 : 1억 3천만원 (대출 진행)
📌 2021년 8월 상업운전 예정입니다.
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 7%~25% 증가
📌 가계약금 입금 시 우선권 부여
📌 주민동의서를 받아 민원해결 완료
📌 한전 선로 여유용량이 있어 계통연계에 이상이 없습니다.
📌 개발행위 불허 시 계약금을 반환 해드리는 조건
📌 계약금에 대한 보증은 계약이행보증증권 2천, 시공사 지급확약서 2천으로 보증
