안녕하세요!!
한태연의 고성만입니다
요즘 핫이슈가 코로나 백신을 언제 접종을 하느냐가 문제인데
과연 2분기이후에도 접종이 과연 가능할까 의문입니다
국산백신개발을(셀트리온)기대해서 백신도입을 미뤘다는
소문이 증권가에서는 나돌기도 합니다.국민의 생명을 어느
특정기업 몰아주기로 시간을 허비한것은
무책임한 일인것입니다
수도권이 5인이상 집합금지가 되었고
어제는 저도 쿠팡에서 식료품을 사려고 했는데 전 품목이 품절이 되는
식료품 사재기가 실제 비대면에서 이루어지고 있습니다
소상공인들에게 임대료 직접지원이 백만원 한도내에서 이루어질것 같습니다
화이트 크리스마스 확율은 19%라고 합니다
정부가 코로나로 발 유동성 자금을 푼돈이 시중에 넘쳐나고 있습니다
시중에 풀린돈이 3150조라 유동성이 풍부하다보니 저금리가 지속이 되는
모양입니다
오늘아침 신문을 보니 정기예금을 오래 넣고 있으면 이자가 덜나오는
기이한 현상이 벌어지고 있습니다
정기예금 금리가 1%입니다
1억을 맡겨도 1년에 백만원 나온다는 애기인데
세금빼면(이자소득세 15.4%를 떼면) 84만원 나온다는 얘기입니다
84만원을 12개월로 나누면 한달에 7만원 밖에 나오지 않기 때문에
생활을 할수가 없는 것입니다
태양광 발전소는 자기자본 7500만정도 투자해서 분양가 2억5백만원
짜리를 분양을 받으면
최소 3년간은 이자만 떼기 때문에 월195만원을 보장이 되고'
4년째부터는 원금과 이자를 같이 상환하기 때문에 월 140만원은
수령하게 되어 있습니다
3년간은 195만원정도
4년이후부터는 140만원이 나온다고 외우면 됩니다
여기에 해당되는 것이 강원도 평창1.2차부지.충북 보은이 해당이 됩니다
경상북도 예천은 마지막 4번이 남았는데 하신다는 분이 나타났습니다
충북 영동 2억5백만원짜리도 어제부로 5구좌가 마감이 되었습니다
서천 식물사도 마감되었습니다
FIT를 가지지 못한분들은 식물사를 분양을 받아서
1억을 맡겨서 월 7만원을 받는 그런 투자는 하시지 말기를 바랍니다
은행은 이자외에는 아무것도 주지 않습니다
정해진 기간에 이자외에는 주는게 없습니다
태양광 발전소는 1억도 아닌 1억보다도 적은 돈을 투자해도
최소 년 2000만원 이상의 수익과(3년간은) 4년이이후부터는 1600만원
이상의 수익을 주고 거기다가 토지상승의 효과도 줍니다
그리고 오래 맡길(투자할)수록 토지가치도 상승합니다
자기자본 7500만원을 투자하고 분양가 2억5백만의 수익을 보여드리겠습니다
자기자본 7500만 투자해도
3년간은 간단하게 2000만원 이상은 매년 나오고
4년째부터는 1600만원 이상은 나오는것이 FIT태양광 발전소입니다
반면에 은행은
이런 수익율외에는 아무것도 주는게 없다라는 애기입니다
시중에 돈이 넘쳐나고 있습니다
갈데가 없는 돈이 많습니다
FIT가 없는 분들은 식물사를 하시면 됩니다
한태연에서 식물사를 분양하는 곳은
경기도 여주 식물사
경상남도 진주 마진리 식물사 남은 구좌 9번
경상남도 진주 미천면 상미리 10구좌입니다
충북 충주 식물사 6구좌 -2억1천만원입니다
어제부로 충남 서천 식물사는 전부 대체자도 분양이 다 끝났습니다
한태연에서는 분양가가 다른데 비해 월등히 저렴합니다
가령 경남 산청에 분양되었던 수요일 법무사 사무실에서 계약을
하기로 되어 있는 것이 다른 밴드에는 18억7천에 공고가 되어 있습니다
한번 잘못사면 같은 물건인데 7천만원을 손해보는 경우가 있습니다
모든 중개거래 태양광 발전소들이 지금 가격이 높게 책정이 되어 거래되고
있습니다.중간에 장난을 치기 때문입니다.
한태연은 중개거래나 분양을 꾸준히 4년를 넘게 한 회사입니다
떳다방처럼 한태연 직원으로 있다가 한태연 상호를 사칭해가며
중개나 분양을 하는 사람들이 물을 흐리고 있습니다
요즘 5인이상 집합금지를 한이상 거리두기 3단계보다 더한 상황이고
코로나 백신이 언제 접종이 될지도 모르는 한국상황입니다
코로나발 경제위기가 생각보다 길고 상황이 심각해질것 같습니다
조기은퇴나 자영업을 포기할 상황이 올지도 모릅니다
고용회복이 늦어지고 일자리가 없어지면 당장 생계가 막막해져
근로소득이 끊기다면 극단적인 위험에 닥치게 되는 것입니다
그래서 적은 돈으로 FIT가 가능한 태양광 발전소라도 있으면
당장 투자를 해서 월 190만원이상 3년은 나오고 3년이후터는
135만원 이상 나오는것들을 찾아보시기 바랍니다
강원도 평창 1,2차부지 개발행위 난 부지들입니다
충북 보은 3구좌가 그런곳입니다
전북 전주 소양 토지형이 그런 곳입니다
앞으로 나올것은
경남 진주에 식물사가 나올것 같습니다
그리고 경남 함안에 토지형이 나오는데 가격은 2억1천만원에 +한전인입비
별도로 나오는 토지형 태양광 발전소가 나올것 같습니다
그리고는 사실상 태양광 발전소가 준비되는 것이 별로 없습니다
제가 최근에 코로나 백신을 구하지 못한 상태에서 사실상 코로나발 위기단계
3단계나 마찬가지인 현시점에서 중장년층들이 어떻게 길어진 평균수명과
모아놓은 종자돈을 어떻게 투자를 해서 안전한 노후 자산을 지킬것인가에
대한 몇편의 유튜브를 찍었으니 참고해서 보시기 바랍니다
보시기전에 기본적인
은행과 태양광발전소와 비교
