안녕하세요
한국 태양광사업자 연합회
한태연 입니다.
전라도 태양광발전소 분양에 관심있으신 분들이시라면
이번에 알려드릴 전라북도 정읍 분양 소식을
집중해주시길 바라겠습니다. 아주 좋은 부지여서
인기리에 진행하고 있기 때문에
몇구좌 안남았으니 서둘러 주시기 바랍니다!
▶ 전북 정읍 신태인 연정리 100KW 2구좌
보통 노지에 태양광 현재 분양가는 2억 4천인데
개발행위 난곳임에도 불구하고 가격이 무려 2억 2500만원으로
전국에서 가장 저렴하게 잘 나온 물건이라 자신있게
말씀드릴 수 있습니다. 일사량은 4.1로써 평지에 전답으로
사방팔방이 탁트인 곳이라 발전량이 매우 기대되는 곳이기도
하며, 인터체인지 5분거리라 태인,부안ic를 이용하시면
편안하게 이동하실 수 있습니다.
모듈배치도상 3번 마지막 1구좌 남았는데요.
총 1.8메가 발전소 입니다.
- 전북 정읍시 신태인읍 연정리
- 분양가 : 2억 2천 5백 (100KW 기준 / 농지전용비,
한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 4천 4백 (계약시)
- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 /
계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1억 1천 5백만원
▶ 전북 정읍 산내면 예덕리 500kw 2구좌
/ 100kw 1구좌
현재 정읍 사업예성부지는 개발행위를 득 하였고
발전사업허가 PPA도 접수가 완료되어 있고 선로연계는
내년 2019년 10월 계통 예정이랍니다.
주변에 음영의 요소가 전혀 없고 선선한 바람이 부는
지역이라 뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어
태양광 발전량이 좋을 것으로 예상됩니다.
정읍은 높은 산이 없고 선선한 바람이 부는 지역이라
뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어 태양광 발전량이
좋을 것으로 예상되고 있답니다.
정읍은 이렇게 높은 산이 없고 전국 최고수준의 일사량을
자랑하는 곳이기 때문인데요. 정읍 지역은
평균 3.8 시간 정도 나오고 있습니다.
* 500KW 2구좌 사업비용 및 제품사양
- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 1,550 ~ 1,600평
- 분양가 : 10억 5천 (500KW 기준 / 농지전용비,
한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 (계약시)
- 1차 중도금 : 2억 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2억 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 5.5억
- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 500KW 1대
* 100KW 1구좌 사업비용 및 제품사양
- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리
- 토지면적 : 350평
- 분양가 : 2억 3천 (100KW 기준 / 농지전용비,
한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 4천 4백 (계약시)
- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 /
계약후 약 1달 예상)
- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)
- 잔금(대출) : 1.2억
- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)
- 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택
분양건 소개는 이것으로 마치고
이제 많은 분들이 궁금해하시는 PF관련 정보를
간략하게 설명해 드리겠습니다.
태양광발전사업을 추진하는 과정에서
자금 조달(프로젝트 파이낸싱, Project Financing, 이하 PF)은
핵심 이슈로 떠오르고있습니다. PF와 관련된 문제는
두 가지 인데요. PF를 받을 수 있다면
첫째, 어느 은행 또는 금융상품을 이용하는 것이 유리한지와,
두 번째로는 전체 사업비의 몇 %를 받는 것이 수익을
극대화할 수 있는지에 대한 이슈랍니다.
이는 대출 조건에 따라 수익구조가 달라지기 때문인데요.
제 1금융권인 시중은행을 통해 담보대출이나
신용대출을 받기는 상대적으로 쉽지만, 시설자금으로
대출받기란 쉽지 않은 것이 현실이기 때문입니다.
현실적으로 대부분의 태양광사업은 제 1금융권, 제 2금융권,
EPC사 등의 상품을 이용하게 됩니다.
물론 자기자본을 100% 투자한다면, 이자 부담 없이 사업을
추진할 수 있기 때문에 당연히 월 수익이 증가할텐데요.
자기자본금에 대한 기회손실 비용을 고려한다면
결과는 달라질 수 있답니다. 기회손실 비용이란
투자자가 보유하고 있는 현금자산을 100% 태양광발전에
투자한다면, 다른 사업에 투자할 수 없기 때문에 생길 수 있는
상대적인 손실이라고 할 수 있는데요. 따라서 태양광발전사업을
통해 얻을 수 있는 수익이 다른 상품에 투자에 비해 상대적으로
낮을 경우 발생할 수 있는 손실이라고 말씀드릴 수 있습니다.
물가 상승률을 3%라 가정한다면 태양광발전은 투자 수익률이
상대적으로 높기 때문에 기회손실 비용은 없답니다.
그러나 만약 투자 수익률이 5%이상인 상품이 있다면
100%를 태양광발전에 투자하는 것은 수익면에서
유리하지 못하게 됩니다.
따라서 적정 PF에 대한 고민이 필요한 것입니다.
가장 일반적인 PF 방법으로 태양광 시공업체에서
제공하는 금융 상품이 있는데요. 이러한 상품으로는
시공사가 은행권과 손잡고 대출을 알선해 주는 상품과 EPC사에
서 제공하는 대출이 있는데요. EPC사를 이용할 경우
별도의 수수료를 부담해야 한답니다.
시공사를 통해 대출을 받고자 한다면 시공사측에
문의하시는 방법이 있습니다
태양광시장은 항상 여러분을 향해 열려 있습니다.
두려워 마시고 언제든지 문의주시면 친절하게 답변드리겠습니다.
자세한 사항은 아래번호로 연락바랍니다.
믿음과 신뢰가 함께하는 한태연 이었습니다. 감사합니다.
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