이번주에 비온 뒤에 숨막히는 열돔현상이 일어나 전력대란으로 블랙아웃의
우려가 있습니다..변이바라이러스가 주가된 마당에 이제는 비수도권도
5인이상 집합금지가 시행이 됩니다.지방도 코로나로 인해 여름장사만 기다려 왔던
분들은 포기를 해야 할판입니다..뭘해도 죽어라 죽어라 하는 세상입니다
돌파감염이 되어 백신을 두번 맞아도 변이바이러스 때문에 전세계가 골머리를
앓고 있습니다.백신이 없어 파병간 군인들도 죄다 감염자가 되어 원복을 하고
있는 지경입니다....K-방역을 전세계에 대총령의 치적으로 내세우는 통에
자영업자만 멍들고 있습니다.K-방멱 선전할 돈으로 백신을 구입했더라면
이런일이 없었을텐데요...
제가 말쓸드렸죠...최소 3년이상은 이렇게 생과사를 넘나드는 아사리판을
살아야 한다고요
각설하고 이번 장기입찰 분석을 해보면
경쟁율은 낮은데 서로가 눈치보느라 낮게 썼다라는 것을 다아실것입니다
그나마 특혜로 받아들였던 FIT숫자도 줄이고 FIT금액도 줄이려는 심산입니다
문정부 들어와서 4년내내 REC가 줄어드는 판에 대기업 위주의 큰면적들은
입찰 가격 공개도 않고...입찰가도 상대적으로 높아가는 이유가 뭘까요
그나마 하반기 국제유가가 오르고 있어 SMP가격을 높게 보려합니다
🔔 태양광 발전사업 SMP 가격 상승 기대감 UP 🔔
1. 국내 전력수요 및 국제유가 상승 : SMP 가격 상승
2. 국내에서 수입하는 두바이유 배럴당 70달러 돌파
3. 전세계 주요국 경기부양에 따라 원유 수요 가격상승이 이어짐
4. SMP 상승 : 현물시장 및 하반기 장기고정계약 가격 상승 기대
최근 여러 각국이 가상화페를 대신할 중앙은행에서 발행하는 디지탈 화폐를
개발을 하여 비트코인 무용지물이 화두가 되고 있습니다
반면에 태양광 사업은
누구나 적은 돈으로 투자를 해서 많은 수익을 내고 싶은것은
인간의 욕망이고 이렇게 경제가 어려울때는 누구나 투자에 대한 고민을
하게 되어 있습니다 투자의 3대 원칙은 아래와 같습니다.
1.안정성
2.환금성
3.기대수익
1. 안정성에 대한 부분은 국가 정책 사업으로 20년 장기계약을 하면
원금+이자를 누가 뺏어가지는 않고 꼬박 꼬박 주게 되어 있습니다
그래서 원금과 이자를 보전 할수 있는 안정성을 확보할수 있습니다
2. 환금성에 대한 부분은 20년동안 걱정안해도
매월 꼬박 꼬박 돈이 통장에 들어온다는 것입니다
약속된 금액이라 매달 어김없이 나오기 때문에 계획을 세울수 있다라는 것입니다
20년뒤에는 내가 받아도 되고 땅이 남아있기 자식이 대를 이어 받을수 있습니다.
재생에너지 비율이 전세계적으로 계속 올라가는 추세이기 때문에
태양광 발전소의 희소성은 높아져가고 있고 25년 효율이 89%이므로
굳이 비싼돈 들여가며 교환을 할 필요가 없는것입니다
3. 기대수익에 대해 말씀드리겠습니다
보통 시중은행 예적금의 만기 기간은 최장 3년이 최고입니다
퇴직연금도 1%대 수익입니다.
국민연금도 평균 38만원외에는 더나오지 않고 고갈될 위기입니다
자영업은 매년 최저임금 상승으로 인건비를 감당을 못할것입니다
창업자금7천-8천만만원으로 할수 있는 것이 별로 없습니다
200년 하반기 입찰결과와 비교하면서 상반기 입찰결과를 보세요
2021년 상반기
100KW 미만은 경쟁율로 낮은데 이렇게 쓴이유를 모르겠네요
올해안에 FIT로 수혜를 받으실분들이 많은 텐데요
표로 자영업보다 좋은 이유를 분석해드리겠습니다
2억1천만원 분양가들이 많습니다..이표를 보시고 마음의 결정을 하시기
바랍니다
도표에서 보셨듯이 3년안에 원금이 회복되고 90만원이 더나오는 수익구조입니다
은행과 비교해서 방금전에도 말씀드렸지만 1억을 맡겨도 1년에 60만원도 채
안되는 이자가 나오지만
이곳은 1년차에 2382만
2년차에 2365만
3년차에 2348만
4년차에 1719만원이라는 많은 액수가 나옵니다
2억1천을 투자해서 20년간 3년간은 연봉 7천만원 이상을 타고
4년부터는 5천만원 이상을 탈수있는 대기업 수준의 연봉을 받는 곳입니다
그리고 토지도 생기고 발전소도 생기고
상속할 발전소가 세개나 생기고
25년이상 모듈 효율이 나오기 때문에 죽을 때까지 영원토록
생활비는 나올수 있다라는 것입니다
2억1천 !!!!!
물론 큰돈이지만 장사해서 쉽게 버릴수도 있는 돈입니다
코로나 때문에 많은 중소 상공인,자영업 하시는 분들이 망했습니다
2억1천 정도는 쉽게 손실을 보았던 돈입니다
하지만 태양광을 했더라면 대기업 중간간부이상을 누릴수 있는
혜택을 20년동안 영위할수 있었던 것입니다
161원 기준해서 176.3원이 나왔습니다
올 상반기 평균가가 151원입니다
올해안에 준공되는 것들 빨리 분양 받으시기 바랍니다
개발행위 나고 한것들이 무슨 문제가 있겠습니까
각겨싸고 올해안에 준공되는 것들을 빨리 찾으시기 바랍니다
FIT자격이 없는 분들은 식물사로 분양 받으셔서 혜택 받으시기 바랍니다
뭘 망설이고 계십니까
FIT 자격 없는 분들은 땅사느라 몇천만원씩 투자하지말고
한달이상 시간소요하지 마시고 식물사 분양 받으시고
여러개 태양광 분양 받으시면 됩니다
과수원,논,밭등 따로사려면 300평 사는데 4-5천이상 돈이 듭니다
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돈이 되는 메가급 발전소를 찾으시려면 충주 1메가 140.2원에
체결된 것...가격도 2억정도 싸게 나온것 선택하시면 됩니다
20.5억을 받아야 하는 그런 발전소입니다
💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충북 충주시 산척면 석천리 478,478-1,478-4
◈ 지목 : 전 / 가중치 1.04
◈ 용량 : 500KW*1구좌
◈ 모듈 : 탄소 2등급 양면형 모듈로 아직 미정
◈ 인버터 : 현대 or 썬그로우
◈ 분양가 : 9억원 (자기자본 : 4.5억원 / 대출 : 4.5억원)
◈ 계약금 : 9000만원 (계약 시 계약문서 공증)
◈ 중도금 : 3.6억원 (개발 행위 완료 후 토지지분등기 이전 시)
◈ 잔금(대출): 4.5억원 (명의 이전 시)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 발전사업 허가 완료
📌 개발행위 접수 완료, 허가 후 바로 공사 착공 예정
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 제1금융권에서 3년거치 17년 상환, 이율 3.5%
https://www.youtube.com/watch?v=D7cOx0-ckuk
1년차 이자+관리비 다떼고 1억8900만
2년차 이자+관리비 다떼고 1억8700만
3년차 이자+관리비 다떼고 1억8600만
3년합계====5억6천322만원이 나옵니다
어떤 장사를 해서 총투자금액을 3년안에 회수하는게 드뭅니다
4년째부터는 원금+이자+관리비 빼고도 수익이 1억4183만원이 나옵니다'
6억 투자해서 원금 빠지고 1억4183만원이 나오면 높은 투자수익입니다
5년째는 1억4천
6년째는 1억3900만등
모듈 효율감소를 1%를 잡았는데 실질적으로 매년 0.5%씩 감소되므로
실제 수익은 더나옵니다
요즘같이 장사하기 힘든 세상에 6억 투자해서 1억이상 순수익을 얻는 투자가 과연
있을까요...안망하는 사업입니다
20년간 망하지 않는 장기계약이 된 발전소입니다
💚💚충북 충주 태양광발전소 500kW*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충북 충주시 산척면 석천리 478,478-1,478-4
◈ 지목 : 전 / 가중치 1.04
◈ 용량 : 500KW*1구좌
◈ 모듈 : 탄소 2등급 양면형 모듈로 아직 미정
◈ 인버터 : 현대 or 썬그로우
◈ 분양가 : 9억원 (자기자본 : 4.5억원 / 대출 : 4.5억원)
◈ 계약금 : 9000만원 (계약 시 계약문서 공증)
◈ 중도금 : 3.6억원 (개발 행위 완료 후 토지지분등기 이전 시)
◈ 잔금(대출): 4.5억원 (명의 이전 시)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 발전사업 허가 완료
📌 개발행위 접수 완료, 허가 후 바로 공사 착공 예정
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 제1금융권에서 3년거치 17년 상환, 이율 3.5%
경북 영주 호문리 6구좌중 1구좌는 174원에 장기계약이 체결이
되었는데 분양가가 2억1500만입니다
경기도 포천에 168원에 체걀된것이 2억3500만이었으니 이곳이
얼마나 싼지는 직감으로 아실것입니다 나머지는 5구좌는 개발행위가 났습니다
💚💚 경북 영주 태양광발전소 100kw*6구좌 분양공고 💚💚
◈ 위치 : 경북 영주시 장수면 호문리 163번지외 4필지
◈ 지목 : 전,답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 징코 455w 양면형
◈ 인버터 : 시능 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 4500만원 (계약 시 토지지분분할, 계약이행보증증권 발행)
◈ 중도금 : 3000만원 (모듈입고 시)
◈ 구조물 : 포스맥 / 그라우팅 방식
◈ 상업운전 시기 : 2021년 10월
📌 개발행위 완료
📌 전북은행, 이율 3프로대, 3년 거치 17년 상환
📌 포크레인 공사 작업 완료, 계약자 나오면 바로 공사 예정(공사는 두 달 소요)
📌 한전 선로확보
📌 경북 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 모듈경사각 : 20도 (부지 경사도 5도)
📌 방위각 : 정남향
📌 이격거리 : 3m (모듈과 모듈 사이)
📌 민원 해결 완료
1구좌는 보시다시피 174원으로 장기계약이 된곳입니다
충남 논산에 두곳이 있습니다
회사도 각각 다릅니다
신규 분양지 4구좌중 세구좌는 가중치 1.2 1구좌는 가중치 0.7입니다.
그리고 논산 연무읍에 있는 5차부지는 분양이 완료되고 ,바로 그옆 4차부지는
잔여분 분양중입니다
우선 신규 4구좌에 대한 설명은
논산 신규 부지 4구좌 나왔습니다....신도환 이사님께 연락하시기 바랍니다.
💚💚충남 논산 사월리 4구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 충남 논산시 광석면 사월리 산44-7
◈ 지목 : 산/ 가중치 0.7
◈ 용량 : 100kw*1구좌
◈ 분양가 : 1.65억원 (자기자본 : 6500만원 / 대출 : 1억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 3천만원(문서공증발행)
◈ 중도금 : 3500만원 (토지등기이전)
◈ 잔금 : 1억원 (대출진행)
📌 산지전용(10년마다연장,비용무)
📌 고정가변형
◈ 위치 : 충남 논산시 광석면 사월리 19-1
◈ 지목 : 전/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 자솔라 535w 양면형
◈ 인버터 : 굿위or한화60kw 2대
◈ 분양가 : 2.1억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 1.2억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 4500만원(문서공증발행)
◈ 중도금 : 4500만원 (토지등기이전)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
📌 고정형 각도15도
📌 2021년 11월말 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능
📌 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
📌 한전인입비별도
📌 주민동의서 완료
📌 계획관리지역
📌 토지매입완료
📌 구조물 : 포스맥/개별 기초공사
📌 한전선로여유용량
💚💚충남 논산 태양광발전소 100kw*20구좌 분양공고💚💚
,논산 4차 부지 남은 번호 선택하시기 바랍니다
논산은 개발행위가 먼저 되고 발전사업자가 나중에 들어가는 구조입니다
논산 5차는 분양이 완료되고 현재 4차부지 잔여번호 알려드립니다
7.8.9.10.11.12.13,18,20번 남았습니다
💚💚충남 논산 태양광발전소 100kw*20구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충남 논산시 연무읍 동산리 277번지 일대
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*20구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대 양면형 전용 인버터
◈ 녹슬지 않는 포스맥 사용
◈ 기초방식-콘크리트타설 1200*1200*500,포스맥 사용
◈ 분양가 : 2.3억원 (자기자본 : 9000만원/ 대출 1.4억원)
◈ 계약금 : 3천만원 (계약시 문서공증 발행)
◈ 중도금 : 6천만원 (개발행위 허가 후 토지지분 분할 가능)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
📌 2021년 11월 말 상업운전 예정
📌 한국형 FIT참여가능
📌 충남 특유의 일조량으로 일사량 4.2시간 이상
📌 논산 톨게이트에서 5분거리에 위치
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
일반인도 FIT 만들어 주면서 가격이 2억1천만원이고
한화 양면형 460W를 쓰는 아주 좋은곳/2828만원의 혜택을 받으세요
💚💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5,6,7,8번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1028-1,1028-2
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 6구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용 (현대외 국산품에서 다른 국산제품 원하실때는 추가 발생 비용은 고객이 부담)
◈ 분양가 : 2.1억원 (자기자본 : 8천만원)
◈ 계약금 : 4100만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 1950만원 (건물 완공 시 토지지분분할 등기 이전)
◈ 2차 중도금 : 1950만원 (개발행위허가, 발전허가완료 시)
◈ 잔금 : 1억 3000만원 (대출) (PF)
📌 건물 준공 시 토지지분분할
📌 농업인 경영체가 없는 일반인들에게 FIT 자격 만들어줌
ㄴ 재배사를 농업법인에 임대해주는 형식으로 연간매출 확보가 가능
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 한전선로 여유 4.4MW
📌 상업운전 2021년 12월 예정
📌 한전인입비 포함
📌 창고 무상 임대
📌 부지면적 : 6366 ㎡
📌 토지 평수 : 1925.7평
같은 시공사에서 공사하는 곳인데 이곳은 FIT못만들어주고 각겨은
2억1천만원인데 한화 양면형 모듈을 쓰는 창고형입니다
💚💚강원 화천 100kw 5구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 1,2,3,4,5번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1052-3,1052-4
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 5구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용
◈ 분양가 : 2.1억원 (자기자본 : 8천만원)
◈ 계약금 : 4100만원 (계약이행보증증권 발급)
◈ 1차 중도금 : 1950만원 (건물 완공 시 토지지분분할 등기 이전)
◈ 2차 중도금 : 1950만원 (개발행위허가, 발전허가완료 시)
◈ 잔금 : 1억 3000만원 (대출) (PF)
📌 상업운전 2021년 12월 예정
📌 건물 준공 시 토지지분분할
📌 계약금에 대해서 서울보증증서 교부
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 한전선로 여유 :
📌 한전인입비 포함
📌 창고 무상 임대
📌 부지면적 : 4658㎡
📌 토지 평수 : 1409평
📌 농산물 건조장
📌 건물구조 : 일반철골구조
📌 지붕구조 : 회색 100T 판넬
다지어져 있는 보은 식물사 3구좌는 올해안에 준공이 되는 것이라
FIT가 없으신 분들이 하시기 바랍니다'
찬밥,더운밥....따질때가 아닙니다...제가 말하는 지금
입만 아픈것입니다
<2억 2천 식물사 중 건물 지어진 곳>
-충북 보은 3구좌
💚💚 충북 보은 식물사 태양광발전소 100kw*3구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충청북도 보은군 보은읍 용암리 322번지 외 2필지
◈ 지목 : 전,답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 론지 535w 양면형
◈ 인버터 : 접속함 일체형
◈ 분양가 : 2.25억원 (자기자본 : 1억원 / 대출 : 1.25억원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약시 토지지분분할)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고시)
◈ 잔금 : 1.25억원 (기성고 대출진행)
◈ 구조물 : 동식물 재배사 위
- 건축물 완공 상태
- 470평 계획관리지역
- 건축허가 완료
- 2021년 10월 상업운전예정
- 일사량 4.0시간 이상
- 한국형 FIT 참여가능
- 양면형 모듈을 사용하여 10~15% 효율 상승
- 계약시 토지지분할가능
- 식물재배 위탁가능
- 3년 거치 17년 상환
경북 김천 개발행위 난곳 2억1500만입니다...다시 기회없습니다
지나고 나면 그때가 최고가 였습니다
FIT =====아주 큰혜택입니다====모르면 배워야 하고
현실을 인식해야 합니다...올해안에 준공되는 것들은 찬밥 더운밥 가릴때가
아닙니다....우스개 소리가 아니라....우리나라 현실 경제상황에서는
지금 올해안에 준공되는 FIT 발전소가 답입니다
<2억 1500만 개발행위 난곳>
-경북 김천 2구좌
경북 김천 개발행위 나고 상업운전 앞둔 분양건 토지형 2구좌 있습니다.
분양가는 2억1500만입니다.개발행위 나고 상업운전이 빨라 2억1500만임.
🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 2구좌 분양 공고🔶🔶
◈ 위치 : 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1373번지 외 3필지 (1374, 1374-2, 1375번지)
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100KW *2구좌
◈ 모듈 : JA솔라 양면형
◈ 인버터 : 선그로우 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억1500만원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 :1억3천만원 )
◈ 계약금 : 4000만원 (게약 시 공증 발급)
◈ 중도금 : 4500만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 1억3천만원(대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 토지평수 : 4필지 답 7,809㎡ 2,362평 100kw 총7개중 2개
📌 한전선로확보
📌 발전사업허가, 개발행위허가 완료
📌 구조물 : 포스코포스맥강제 또는 프로파일 알루미늄
💚💚경남 함안 태양광발전소 2차부지 100kw*38구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경남 함안군 법수면 백산리 469번지 외 48필지
◈ 지목 : 전,답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*38구좌
◈ 모듈 : 론지 445w 양면형 또는 진코 445w 양면형
◈ 인버터 : 썬그루 50kw*2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000원 / 대출 : 1.25억원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약시 문서공증발행)
◈ 1차 중도금 : 3000만원 (개발행위허가 명의변경시)
◈ 2차 중도금 : 3000만원 (발전사업허가 접수시)
◈ 잔금 : 1.25억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 계약시 문서공증발행
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 경남 특유의 일조량으로 일사량 4.0시간 이상
📌 구조물 : 포스맥 / 그라우팅방식
📌 계약자 이름으로 발전사업허가 접수 예정
-충북 괴산 8구좌
충북 괴산 태양광발전소 100kw 8구좌 분양 공고
◯ 위치 : 충북 괴산군 감물면 구월리 지번 비공개
◯ 용량 : 100kw*8구좌
☆ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 6500만원/ 한전계통비 별도/ 거리시설부담금 면제)
☆ 계약금 : 3000만원 (계약시 계약이행보증증권)
☆ 중도금 : 3500만원 (개발행위 허가시)
☆ 잔금 : 1.35억원 (대출)
☆ 모듈 : 론지 535w 양면형
☆ 인버터 : 굿위 60kw 2대
☆ 2021년 11월경 상업운전 예정
☆ 양면형 모듈사용으로 효율 5% 이상 상승
☆ 구조물 포스맥 / 천공그라우팅
300KW,480kW,500KW 발전소를 소개합니다
한태연 정용아 팀장이 주관합니다 010-3727-3033
전남 영암은 사진으로 보듯이 허허벌판에 잘지어진 아주 최적의
부지에 건설된 곳입니다.태양광 발전소로는 최고 수준입니다
영암은 제가 주민참여 발전소 때문에 여러번 방문한적있는데 발전소로는
최적의 요건을 갖춘 천혜의 자연조건을 갖춘 그런 돈이되는 발전소입니다
