9월 11일 토요일 한태연 태양광 소식입니다.
가을이 깊어가는 주말입니다.
아직 못하신분들 벌초와 추석전 방문인사 등 바쁜 주말이 될 것 같습니다.
주말 날씨는 대체로 맑다는 예보입니다.
제14호 태풍 '찬투'가 유동적이긴 하지만 다음주에 영향을 줄 것 같습니다.
익어가는 벼와 농산물 등 피해가 걱정입니다.
올해안 상업운전되는것과 내년도 상업운전 되는 것으로 구분해서판단하시어서 늦지않게 소득을 확보하시기 바랍니다
https://cafe.naver.com/sunenergy1/50567
한태연 분양 소식 알려드립니다
올해안 상업운전되는것과 내년도 상업운전 되는 것으로 구분해서
판단하시어서 늦지않게 소득을 확보하시기 바랍니다
아직도 금리는 오르는데 예금금리는 은행권에 예금금리를 올리지 않아
1억을 투자한들 년간 60만원도 되지않는 이자가 나옵니다.이돈가지고는
죽어도 먹고살지 못하는 한달에 5만원도 되지 않는 돈입니다. FIT가 있다면
올해안에 상업운전이 되는것을 확보하셔서 부자되시기 바랍니다
✔ 올해안 FIT가 되면 수익혜택은
✔양면형 모듈과 단면형 모듈의 실제 수익차이를 표로 만들어봤습니다
대출을 받지않고 100KW 발전소를 매수하였다면 년간 2628만원의
수익을 볼수 있습니다..그런데 그돈을 은행에 예금을 하였다면
연간 2억을 예치시 년간 120만원 정도 예금 수익밖에 얻지 못합니다
올해것 상당한 수익을 얻습니다/혹여 아니더라도 내년에 상업운전을 한다한들
은행의 수익보다는 훨씬 좋은게 태양광 발전소 수익입니다
✔ 개발행위 나고 공사가 빠른 올해안 상업운전 되는것을 소개합니다
💥 1.경북 구미 분양건 5구좌중 3구좌는 FIT 가능하고 2구좌는 법인으로
일반입찰하는데 탄소1등급 모듈을 써서 소득을 카바하시면 됩니다
법인으로 인수하는 것은,,개인법인운영.교회등에서 인수하시면 좋습니다
분양가 2억1500만,자기자본 8500만으로 수익이 아주 좋은 발전소입니다
양도양수로 하는 것입니다
💥 2.경남 합천군 봉산면 계삼리 1119번지는 일사량이 좋은 곳입니다(잔여1구좌)
부지정리및 수로작업이 완료된곳으로 이곳은 FIT가 아닌
일반인으로 인수해야 하는 곳입니다.계약금 7천만원+대출 1억3500만으로
이루어지는 곳으로 분양가 2억5백만으로 아주 싼 편입니다
💥 3.경남 합천군 묘산면 10구좌중 1구좌는 양도양수로 FIT가 가능한곳입니다
현재 이곳은 다음주에 토목 작업이 이루어지는 곳입니다
경남 합천군 묘산면 광산리 238,120번지
분양가 2억5백만,자기자본 7천만+대출 1억3500만으로 이루어짐
자기자본이 7천이라 FIT로 할경우 3년안에 원금이 회수되는 높은
수익이 보장되는 곳입니다
💥 4.강원도 평창은 토목 공사중이고휀스작업중입니다.
분양가 2억,자기자본7천만,대출 1억3천만입니다,
강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
💥 5,경북 김천 2억1500만,자기자본 8500만+대출 1억3천만
김천시 농소면 봉곡리 1373번지외 3필지(1374,1374-2,1375번지)
1구좌 분양 끝나면 바로공사하는곳입니다
💥 6,충북 음성군 소이면 충도리 1171,1180-2번지 잔여1구좌는
자기자본 7천만+대출 1억5천만으로 분양가는 2억2천만원입니다
💥 7.경북 봉화군 재배사는 100KW에서 조금 부족한 92KW기 때문에
분양가가 2억2천이아닌/2억1500만으로 현재 바닥작업과,구조물공사가 끝나고
건축물이 지어지고 있는 상황입니다.2구좌중 1구좌만 분양되면 바로
모듈 올리는 공사를 하는것입니다
💥 올해안 상업운전중 FIT되는곳과 일반으로 되는곳으로 구분해서 매수하시면됨
1.경북 구미는 총5구좌중 3구좌는 FIT로 2구좌는 법인으로 일반입찰
2.경남 합천봉산면 계산리1구좌는 FIT로/경남 합천군 묘산면 광산리1구좌는 일반으로 입찰하시면 됩니다
3,강원도 평창은 FIT진행'
4.경북 김천도 FIT 진행
5.충븍음성 충도리는 FIT 로 진행
6.경북 봉화 재배사도 FIT진행하시면 됩니다
이상과 같이 주소를 다공개했으니 현장을 다녀오셔서 가계약금 넣으시고'
계약 진행을 하시면 됩니다...올해안에 상업운전이 되는것인데
분양가는 싼 편입니다.
✔ 추석후 전북 지역에 약40구좌 정도 양도양수로
이어지는 것이 있는데 이곳들은 일시금 9600만원을 준비하셔야 양도양수가
가능한 곳입니다
✔ 추석후 20년간 대출 이자를 안내도 되는 지붕위 임대형 태양광 발전소가
추가 4구좌가 나오는데
이곳의 장점은 대출금리 3.5%를 1억2000만정도를 받지 않는다면
35만원이자곱하기 240개월동안 35만원 내지 않기 때문에
약8400만정도 수익을 더보는 곳입니다.한화 520W양면형 모듈사용하고
자기자본도 9천만원에 나머지는 할부로 5500만원을 3년동안 분할해서
내시면 되고 임대료는 시공사측 부담이 되는 곳입니다.그래서
임대료가 없는 태양광 발전소라 수익성이 좋습니다
✔ 내년도 상업운전이 되는 곳중 전국적으로 가장 싼것들은
농지전용비+한전계통비 포함된 가격이
1억8500만으로 이루어진=충북 영동 8구좌+9구좌+21구좌가 있습니다
1억9500만으로 이루어지는 =강원도 홍천 북방면 8구좌가 있습니다
내년도 상업운전 하는것중 한화모듈 1등급 사용하는
강원도 화천 식물사 2곳은 분양가 2억1500만으로 토지형보다
지붕위 태양광 발전소로 모듈 반사가 더많아 소득이 높은곳입니다
원자재값 상승으로 분양가가 인상이 된곳입니다
추석후 충남 서산 염전지역에 내년도 상업운전이 되면서 토지매입이 끝난
상태로 토지등기가 되는 10구좌가 2억1500만에 분양 될 예정입니다
💚💚경북 구미 태양광발전소 100kw*5구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 511-1 (3구좌)
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 513-1 (2구좌)
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 자솔라 455W 양면형 모듈
◈ 인버터 : 굿위 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 8500만원 (계약 시 계약문서공증)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 경북 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 개발행위, 발전사업 허가 완료(양도양수로 진행)
📌 PPA신청 완료, 바로 착공 들어감
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 생산관리지역
📌 계약 시 법무사를 통한 계약문서공증 발행
🔶 경남 합천군 묘산면 100KW 10구좌중 1구좌 발전소 분양양도양수공고 🔶
◈ 위치 : 경남 합천군 묘산면 광산리 238, 120
◈ 용량 :100KW 태양광 발전소 10구좌 중 1구좌
◈ 모듈 :진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 :굿위or썬그루 50KW*2대
◈ 분양가 :2억 5백만(자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만(계약 시 문서공증발행)
◈ 잔금 : 1억3500만 (대출진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가, 개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
❤ 강원도 평창군 100kw 11구좌중 1구좌 양도양수분양공고 ❤
◈ 위치 : 강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
◈ 용량 : 100kw * 11구좌
◈ 모듈 : 진코솔라520w 양면형
◈ 인버터 :현대 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 7000만원(계약 시)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 일사량 3.6시간
📌 빠른 태양광 수익
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 구조물 /포스맥
📌 토지 면적 약 3200평
📌 진코솔라 520W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 토목공사중
🔶 경남 합천군 봉산면 100KW*6구좌 중 1구좌 태양광 발전소 분양양도양수공고 🔶일반으로 하시면 되는것/남은 번호 1번
◈ 위치 : 경남 합천군 봉산면 계산리 1119
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 : 굿위or썬그루 50KW 2대
◈ 분양가 : 2억원 5백만원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만원 (계약 시 문서 공증발행)
◈ 잔금 : 1억 3천 5백만원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 일반인 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가,개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 1구좌 분양공고🔶🔶
💚💚 충북 음성 충도리 태양광발전소 100kw * 6구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 충청북도 음성군 소이면 충도리 1171, 1180-2
◈ 지목 : 전 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 잔여구좌 :６번
◈ 모듈 : 한화 양면형 460W
◈ 인버터 : 델타 50kw*2대 일체형
◈ 분양가 : 2.2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.5억원)
◈ 계약금 : 3000만원
◈ 중도금 : 4000만원
◈ 잔금 : 1.5억원 (대출)
📌 토지형, 토지 평수 약 410평
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 충북 특유의 발전량으로 일사량이 4.0시간 이상
📌 계약금낼 때 토지지분분할 등기
📌 상업운전이 되면 개별 등기
📌 농지전용부담금, 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 구조물 : 포스맥 / 그라우팅방식
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 3년 거치 17년 상환
📌 이율 3%대 전북은행, 제1금융권
📌 개발행위허가 O
✔ 내년도지만 가격 싼것들
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌/21구좌 분양공고💚
◈ 위치:충청북도 영동군 용산면 청화리 (지번비공개)
◈ 지목 : 대/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌/9구좌
◈ 모듈 : 트리나 솔라540w 양면형
◈ 인버터 : 굿위60kw 2대
◈ 분양가 :1억8500만원
◈ 계약금 : 3천만원(계약시 문서 공증발행)
◈ 중도금 : 3천 5백만원 (개발행위허가 후 3일이내)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
◈ 한국형 FIT 참여가능
◈ 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
◈ 계약시 문서공증발행
◈ 구조안전진단비 포함 / 농지전용부담금 포함
◈ 한전인입비별도 (VAT별도)
◈ 개별기초
◈ 주민동의 및 민원해결완료
◈ 동쪽 일부 벌목가능
◈ 한전선로용량확보
◈ 전국 어디서나 접근이 용이
💚💚강원 홍천태양광발전소 8구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 강원 홍천군 북방면 북방리
◈ 지목 : 전/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌
◈ 모듈 : 한솔485w 양면형(탄소2등급)
◈ 인버터 : 썬그로우50kw 2대
◈ 분양가 : 1.95억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.2억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 2500만원((계약시:선급금보증증권)
◈ 중도금 : 5000만원 (개발행위허가후)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
📌계약금 선급금보증증권 : 리스크해소
📌 2022년 4월경 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능/사업주로 인허가접수
📌계약시 보증증권발행
💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5,8번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1028-1,1028-2
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 6구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용 (현대외 국산품에서 다른 국산제품 원하실때는 추가 발생 비용은 고객이 부담)
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 건물 준공 후 분할등기
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 한전선로 여유 4.4MW
📌 상업운전 2022년 2월 예정
📌 한전인입비 포함
📌 창고 무상 임대
📌 부지면적 : 6366 ㎡
📌 토지 평수 : 1925.7평
📌 농산물 건조장
📌 건물구조 : 일반철골구조
📌 지붕구조 : 회색 100T 판넬
📌 강수량이 적고 부지 주변에 재배사나 창고가 많아 민원 소지가 적음
ㄴ평균 강수 일수 비교 데이터 有
💚💚강원 화천 100kw 5구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1052-3, 1052-4
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 5구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 상업운전 2022년 2월 예정
✔추가로 나올 임대 태양광 분양방식 추석후-월말 4구좌
가중치 1.5는
1.5 100KW
◈ 분양가 : 1.6억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 7000만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 7000만원 (할부)35개월, 임대료 없음
1.2 100KW
◈ 분양가 : 1.45억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 5500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 5500만원 (할부),35개월.임대료 없음
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