한태연 태양광 발전소 분양/fit 태양광 발전소/지붕위 태양광 발전소 분양/100kw 태양광 발전소
올해안 태양광 발전소 분양/전북 지역 36구좌 올해안 상업운전 되는것 분양 계획 있습니다/전국 각지역 올해 상업운전 되는곳
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올해안 태양광 발전소 분양/전북 지역 36구좌 올해안 상업운전 되는것 분양 계획 있습니다/전국 각지역 올해 상업운전 되는곳
한태연 고성만 01092709622 9월 17일 아침입니다..오늘은 충남 아산 임대형 태양광 발전소 계약체결이 한태연 사무실에서 있습니다.어제는 시공사에서 100kw 4건...
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9월 17일 아침입니다..오늘은 충남 아산 임대형 태양광 발전소 계약체결이
한태연 사무실에서 있습니다.어제는 시공사에서 100kw 4건.30kw2건이
체결되고 ,오늘은 시공사와 대표와 이사께서 직접 전주에 내려 오셔서
나먼지 계약을 마무리 할것입니다
현재 임대형 태양광 발전소 잔여구좌는 1번(90kw 가중치 1.5),2(100kw 가중치 1.5),5(100kw 가중치 1.2),12(100kw 가중치 1.2)로 4구좌 남아있습니다
1,5,가계약..2번 9월24일계약예정.12번 미분양
추석지난후 100kw 4구좌가 진행됩니다
이곳의 특징은 요즘 올라가는 금리를 걱정안해도 되는 대출이 없는
태양광 발전소이기 때문에 대출 이자를 20년간 안내는 만큼의 수익 플러스
임대형인데 임대료를 내지않고 가중치 1.5를 받는데 1억6000만원
투자해도 년간 3000만원 이상의 수익을 얻는 것입니다
1억6천만원을 한꺼번에 못내기 때문에 6000만원은 35개월 할부로
받는 것입니다..수익구조는 간단합니다
적은 돈으로 가중치 1.5를 받을수 있고
대출없이 진행되기 때문에 대출이자가 20년간 안나가고
임대형인데 임대료가 없기 때문에 수익이 큰것이고
한꺼번에 자기자본을 다 내기가 힘드니 일부 일시금+일부 할부로
(9000만 일시+6000만(할부0 하는 방식이라
할부를 낸 상탱에서 4년째부터는 3천만원 이상의 수익을 다가져가는 방식입니다
이렇게 한태연의 고객의 수익을 가져가는 최대한의 상품을 자주 내놓을것입니다
이번에 메가급도 임대형으로 지분식 투자를 하는 상품을 출시할것입니다
이치용 대표가 유투브나 제안서를 선보일 예정입니다
그리고 추석세고 장기계약을 못맺은 것들은 좀더 높게 장기고정계약을
맺는 제도를 도입할것입니다..
한태연 분양소식으로 올해 상업운전이 되는
전북지역 36구좌를 추석세고 선보일 예정입니다
전북지역 평지에 음영없고 좋은 부지로 지금 한참 공사중에 있는
부지를 추석세고 분양을 하겠습니다
전북 정읍 8구좌
전북 고창 8구좌
전북 김제 20구좌입니다....개발행위 나고 선로있고,올해안에 상업운전이
되는 곳으로 3개를 구입못한분,6개를 체우지 못한분들이
마지막으로 176.3원의 혜택을 볼수 있는 전북지역의 태양광 발전소를
소개합니다..어설프게 비싼 태양광 하지 마시고 확실한 소득이 뒷받침이
될수 있는 그런 전북지역 36구좌이니 잘 보시고 선택하시기 바랍니다
정읍.고창.김제를 하나씩 하면 3개를 할수 있어서 fit가 처음인 분도
이번기회에 할수있는 여건이 마련되는 것입니다
전북 지역 36구좌====정읍8구좌,고창8구좌,김제20구좌입니다
미리 양도양수로 개발행위 난곳을 인수받는 것이기 때문에
일시불 9600만+대출 1억2900만으로 ===분양가는 2억2500만입니다
내년도것이 어설프게 2억3천만원 하는 것들이 있습니다
땅 좋고 발전량 좋고 교통편한 정읍,고창.김제에 하는것이
발전량+교통편리+올해안 상업운전등 일석3조로 이익이 되니
미리미리 일시불 9600만원을 준비하시기 바랍니다
최근 고창에 3구좌를 양도양수로 선보인 회사인데 3구좌를 대전분이
아도를 해갔습니다
이회사가 경북 구미 100kw 5구좌를 진행하는데
추석세고 한분이 5구좌를 다 하신다는 분이 있습니다
그래서 경북 구미 5구좌는 잠시 보류하겠습니다...한번에 인수하는것이
시공사 입장에서 공사도 편하고 관리도 편하기 때문에
추석후 만남을 한후 결렬이 되었을때 분양을 한다고 합니다
추석세고 내년도 물량은
충남 서산 염전지역 10구좌
전남 강진 일사량 좋은 곳에 11구좌
그리고 전북 지역에 20구좌정도 내년도 상업운전으로 내놓을 예정입니다
그런데 이왕이면 가격차이가 많이 나지않으면 올해 상업운전 하는것을
권합니다...내년도는 100 kw fit 태양광 발전소에도 탄소등급 모듈을
적용 함으로써 부지의 좋고 나쁨을 떠나 모듈값 인상으로 가격이
상당히 오를것으로 예상이 됩니다
때문에 올해 상업운전이 되는것을 먼저 서두르시고 소진되면 그중에서도
발전량 잘나올곳으로 차선책을 가져 가야 할것입니다..
어제.오늘 지붕위 임대형 태양광 발전소를 분양하는데 있어 쌍방간에
합의를 하지 못하고 일방적 주장을 하신 분들은 다 뺏습니다.
오히려 걸림돌이 되서 발전허가를 동시에 내야하는데 이것 저것 하지도
않으면서 방해하는 분들은 시공사에서 모조리 빼라해서 빼고
진행을 하고 있어서 계약진행하는데 이틀밖에 걸리지 않았습니다
처음으로 하시는 분들은 하지 마시기 바랍니다
태양광 자체를 이해못하는 분들이 어설프게 끼면 기존에 하신분들이
피해를 보고 발전허가 자체를 내는데 걸림돌이 됩니다
두번째 공지는 경남 함안 개발행위 접수증이 도착되면 중도금을 내기로
했으니 중도금 납부가 안되신분들은 올해안에 상업운전이 되도록
중도금 납부를 오늘까지 해주시기 바랍니다.계약서데로 중도금은
개발행위 접수증 도착시로 되어 있기때문에 중도금 납부가 되도록
하시기 바랍니다
개발행위 난것중 올해안 상업운전 되는것
-경북 구미는 일괄 인수하려는 분이 나타나서 잠시보류후 결과보고
추석 끝나고 분양할지를 결정하겠습니다(2억1500만)
-경북 김천 1구좌 있습니다
-강원도 평창 2억짜리 자자기자본 7천+대출 1억3천으로 공사중인것 있습니다
-경남 합천 계산리 1구좌는 분양받은후에 일반으로 입찰할것이 1구좌 있습니다
-경북 봉화 재배사 92kw 2억 1500만에 분양중임
-충북 음성 충도리 6번----2억6백만원에 분양 중에 있습니다
-전북 고창 8구좌 ===2억2500만
-전북 정읍 8구좌====2억2500만
-전북 김제 20구좌가 있는데 자기자본은 일시불 9600만원준비해야 합니다
(2억2500)
오늘 현재 지붕위 임대 계약 현황입니다
2번만 빼고 어제 6건
금일은 한태연 사무실에서 잔여구좌 2번빼고 계약 체결을 할예정입니다
계약은 천안시공사와,한태연 사무실에서 이틀만에 완결이 됩니다
추석후 하자는 분은 다 뺏습니다..초보분들 다뺏습니다
빠른 계약 진행을 원하시는 분들만 하기로 했습니다
금일 잔여구좌 2번 하실분 연락주시기 바랍니다=가중치 1.5에 해당됩니다
1.지붕위 임대형 태양광 대기자 받습니다
💚💚충남 아산 임대형 태양광발전소 13구좌 분양공고💚💚
현재 임대형 태양광 발전소 잔여구좌는 1번(90kw 가중치 1.5),2(100kw 가중치 1.5),5(100kw 가중치 1.2),12(100kw 가중치 1.2)로 4구좌 남아있습니다
◈ 위치 : 충남 아산시 음봉면 원남리 274-6번지 외 4필지
◈ 가중치 : 1.2/1.5
◈ 용량 : 100kw*9구좌/94kw*1구좌/90kw*1구좌/30kw*2구좌
◈ 모듈 : 한화 520W 양면형
◈ 인버터 : 한화 50kw 또는 현대 50KW 2대
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 지붕위 태양광 특성상 발전효율 25% 상승
📌 계약 시 계약이행보증증권 발행
📌 한전인입비 별도
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 임대료 20년치 분양가에 포함(20년 이후 건물과 태양광 양도)
📌 할부로 진행되기 때문에 이자가 발생하지 않음
✔추가로 나올 임대 태양광 분양방식 추석후-월말 4구좌
가중치 1.5는
1.5 100KW
◈ 분양가 : 1.6억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 7000만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 7000만원 (할부)35개월, 임대료 없음
1.2 100KW
◈ 분양가 : 1.45억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 : 5500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 5500만원 (할부),35개월.임대료 없음
현재 임대형 태양광 발전소 잔여구좌는 1번(90kw 가중치 1.5),2(100kw 가중치 1.5),5(100kw 가중치 1.2),12(100kw 가중치 1.2)로 4구좌 남아있습니다
1,5,가계약..2번 9월24일계약예정.12번 미분양
현재 임대형 태양광 발전소 잔여구좌는 1번(90kw 가중치 1.5),2(100kw 가중치 1.5),5(100kw 가중치 1.2),12(100kw 가중치 1.2)로 4구좌 남아있습니다
1,5,가계약..2번 9월24일계약예정.12번 미분양
지붕 임대형 태양광은 월요일 현장방문과 업무협약을 통해 올해안
준공 될수있는 물량을 체크하러 갑니다.
그리고 좀더 자세하게 여러분께 소득에 도움이 되도록 안전장치 점검과
계약 진행등에 대한 간편화를 위해 협의차 아산과 천안을 전직원이 방문합니다
지붕 임대형 태양광은 아주 좋은 수익이 나는 곳입니다
2억3천만원 짜리 태양광 소득을 단돈 9천만원 주고 하는것입니다
간단하게 한마디로 2억3천만원 투자할것인가/9천만원 투자할것인가
라고 질문을 드리고 싶습니다....어느곳을 선택하시렵니까
두번째는 2억3천만원 짜리 태양광 하시렵니까/1억8500만원짜리 태양광
발전소 하시렵니까라고 질문을 하고 싶습니다
누구든...상식이 있는 사람이라면 9천만원짜리.그리고 1억8500만 짜리를
할것입니다....제가 대학을 졸업후 삼성에 입사하려면 그때 당시는
꽤나 공부를 잘해야 갔었던 시절이었습니다..지금은 삼성직원들에게
경제쪽을 가르키는 교수로 겸업을 하고 있는데....태양광 하는데
태양광 투자수익을 가늠할때 나름 머리를 쓰면서 분석을 해드리고
있습니다..오늘은 저말고 유투브로 정용아 팀장이 지붕위 임대형 태양광'
발전소를 소개하는 영상을 먼저 보시고...제가 밴드에 썻던 내용을
다시한번보시고...그리고 강의식으로 했던 것을 보시면 어느 정도
지붕 임대형 태양광에 대해서 이해를 하시고 수익성이 좋다라는 것을
아실것입니다..
그리고 두번째로 충북 영동 ,저렴한 태양광에 대해서
동영상을 통해서 이해를 하시면 투자에 많은 도움이 될것입니다
지붕위 임대형 태양광 발전소 1.5는 3구좌/1.2는 9구좌가 있습니다(자기자본 9천만원)=나머진 할부로 다됩니다
정용아 팀장이 아주 잘알고 있으니
궁금하신것이 있으면 주말이용 전화하시고
다녀오시기 바랍니다. 전번:01037273033
설명을 아주 잘했으니 잘보시기 바랍니다
가중치 1.5는 5억3천만/가중치 1.2는 4억8천만원(20년간)
안전성 확보:근저당 설정,계약이행보증 증권등...안정성 확보방안 설명함
전반적인 개요 설명및 특징.좋은점을 밴드 내용위주로 설명
063-223-3124 제 핸드폰 010-9270-9622,카톡 KS15679
지붕위 임대형 태양광 특징과 장점
대출도 필요없는 지붕위 임대형 태양광이 나왔습니다
1.올해안에 상업운전이 가능하고
2.fit로 숫자는 3개까지 가능하고 부부합산(주소지동일시)6개까지
가능합니다
3.현재 분양하고 있는 것은 가중치1.2가 9구좌
가중치 1.5가(197.9원)이 3구좌 있습니다
4.보통 올해안에 토지형 176.3원를 받으려면 2억3천을 달라고 합니다
그런데 임대형 태양광 발전소는 분양가가 1억4500만원으로
토지형 태양광 2억3천짜리보다 8500만원이 저렴합니다
5.토지형 태양광 올해안 상업운전이 2억3천이라하면
분양가도 8500만원 싸고 (지붕위 임대형 가중치 1.2는 1억4500만.자기자본9000만+할부 35개월로 5500만으로 이루어졌습니다)
토지형 2억3천보다 분양갸가 8500만원 싸고 더구나 자기자본이 토지형
9천과 대출 1억 4천이다면......
1년19년으로 할시 1억4천만원에 대한 이자를 19년동안 안내도 되는것이
지붕위 임대형 태양광 입니다
6.토지위 양면형 모듈보다 높아서 바람도 잘불고,음영도 없고,빛의 반사로
토지형이 10%로가 더 나왓다면 지붕위 태양광 발전소는 최대 25%까지
더나오는것이 일반적인 통계입니다
오늘은 유투브 영상을 통해 전체적인 윤곽을 잡으시고
현재 9월입니다..이곳은 다합쳐 12구좌입니다.올해안
상업운전 못찾으신분들 은
가중치 1.2는 9구좌'
가중치 1.5는 3구좌
충남 아산 1.5짜리는 건물용도에 맞게 사용하고 있기 때문에 문제 없이 가중치 1.5를 받을 수 있고 1.2는 용도와는 다르게 창고를 사용하고 있기 때문에 1.2입니다.
지상권은 한 건물당 한사람씩 지상권 설정하면 되고 자리가 부족해서 다른 건물에 조금 넘어간것은 상관 없이 주된 건물에 등기를 해주신다고 합니다
충남 아산 지붕위 임대형 태양광의 장점
기준금리가 05.에서 0.75로 올랐으나 11월에 다시한번 기준금리가
또오른다고 하는데..대출금리 걱정없는 지붕위의 임대태양광을 소개합니다
태양광은 태양광인데 임대료 안내고/대출도 안하기기 때문에 대출이자를
17년간 안내고 수익을 가져갈수 있습니다'
할부는 할부인데 할부이자를 안내도 되는 태양광 상품입니다
이 지붕위 태양광 특징은
1.fit가 가능하여 한사람이 3개까지 가능합니다
2.가중치 1.5도 있고(3구좌).가중치 1.2도 있습니다
3.1년19년으로 대출을 받았을때 내는 19년간의 대출이자가 발생이 안되기
때문에 대출 이자 안내는 만큼 수익이 발생합니다
4.가중치 1.5를 197,9원을 받으려면 분양가가 2억5천이상 하는데 이것은 1억6천만원이고,대출을 안받아도 됩니다
89,980원 + (161,927원-89,980원) × 1.5 = 197,900원
분양가도 9천이상 싸고 대출도 안받기 때문에 그만큼 수익이 더나온다는 애기입니다
5.할부로 35개월을 내는데 ,발전되는 전기소득에서 차감을 해서
실제로 내가 투자한돈은 9천만원 밖에 되지 않고 나머지는 할부라 대출이자가
발생이 되지 않습니다
6.모든 할부에는 할부이자를 감안하는데 9000만원 외에 할부로 내는것에
이자가 따로 없습니다
돈은 돈인데 과연 어디에 투자해야 최대한 수익을 극대화 할수있을까를
고민해야 하는 싯점인것 같습니다
지붕위 태양광의 경우 안전성 확보에는
건물에 대출이 있는 경우는 지상권 설정을 해붑니다
대출이 있는 경우는 보증보험등..각종 안전장치를 마련해서
건물이 팔리거나.임대인이 나가라고 하는것을 막기위해 모든 조치를
해드릴것입니다
연말 얼마남지않아 fit로 빠르게 올해 상업운전이 되는 것을 못찾으신분에게
가격도 저렴하고 /가중치도 높고/발전량도 토지형 보다 5%내지 15%까지
더나오는 건물형 태양광을 분양받으므로써 가정에 큰도움이 다 되었으면 합니다
상품의 기본 구조를 이해 하시려면
가중치 1.5는 3구좌(89,980원 + (161,927원-89,980원) × 1.5 = 197,900원)
가중치 1.2는 9구좌(89,980원 + (161,927원-89,980원) × 1.2 = 176,316원)
나머지 기타건이 있습니다
주소 충남 아산시 음봉면 원남리 274-6번지외 4필지
모듈 사양 최고/녹슬지 않는 포스맥 사용/인버터 최고급 국산사용
충남 아산 지붕위 태양광 장점입니다
중치 1.5는 197원=====분양가 1억6000만이고(9천자기자본+할부7천만)
가중치 1.2는 176.3원입니다====분양가 1억4500만입니다(9천자기자본+할부
5500만원입니다
가중치 1.5는 3건의 계약방법은=분양가 1억6000만으로
계약금 3000만+모듈입고시 6000만+할부금 7000만(할부 35개월=매월
200만원씩 발전량에서 얻는소득에서 시공사가 가져갑니다)
가중치 1.2는 9구좌 계약방법은 =분양가 1억4500만
계약금 3000만+모듈 입고시 6000만+할부금5500만(할부 35개월)
가중치 1.5의 수익분석을 보시면
-계약시 3000만(보증보험 발행해드리고)
-중도금은 모듈입고시 6000만
-대출없이 35개월 할부 200만원시(7000만)으로 이루어집니다
가중치 1,2는 9구좌/가중치 1.5는 3구좌이므로 선착순 분양합니다
기타 건들도 분양합니다
충남 아산지역 일사량은 잘나옵니다.(4.56시간)..
거기다가 양면형 모듈이므로 토지형 보다 많이 나옵니다(한화 560W,양면형)
단면형보다 양면형이 효율이 좋고
토지형보다 지붕위가 좋다라는것은 증명이 된 데이타 많아 수익이 좋습니다
가중치 1.5의 수익분석을 보시면 배치도 1.2,3.4번 해당
-계약시 3000만(보증보험 발행해드리고)
-중도금은 모듈입고시 6000만
-대출없이 35개월 할부 200만원시(7000만)으로 이루어집니다
가중치 1.5 3건의 계약방법은=분양가 1억6000만
계약금 3000만+모듈입고시 6000만+할부금 7000만(할부 35개월)
가중치 1.5의 수익분석을 보시면
-계약시 3000만(보증보험 발행해드리고
-중도금은 모듈입고시 6000만
-대출없이 35개월 할부 200만원시(7000만)
수익분석 방법
1.자기자본 9000만과+발전량에서 할부로 200만원씩 35개월 할부
총 분양가는 1억6천만,임대료는 없고,7000만원은 할부로 35개월 내는 방식임
2.나오는 금액은 모듈 효울 매년 1%씩 마이너스 돤다라고 가정하에
-1년차 가중치 1.5이므로 3320만원이 나오는데 괸리비 120만 빼고
200만원씩 12달 할부이므로 2400만을 빼더라도 802만원 수익
9천만원 투자해서 1년치는 8백만원 수익
3.2년차도 3302만원 나오는데 관리비 120만원 빼고 할부금액 2400만원 빼면
782만원 수익
4,3년차는 35개월 할부만 내면 되므로 3282만원에서 괸리비120만빼고
할부 금액 2200만(35개월이므로) 빼고 962만원이 나옴
특히
4년차는 이미 할부금액 7000만원을 다갚았기 때문에
4년차는 3142만원
5년차는 3122만
6년차는 3102만원
1년차 할부내고 남은돈 802만+2년차 782만+3년차 962만==3년간 합계 2546만원
수익이 발생이 되는 것입니다
그리고 7년째부터는 오롯이 내원금 다찾고 할부기간 3년5개월동안에도
2546만원 수익나고
7년,8년--20년간 3천만원원씩 14년간 수익이 나는 구조입니다
총수익은 4억 2천만+2546만원=====총 나에게 떨어지는 돈이 4억4546만원입니다....이런것은 산수만 할줄알면 누구나 하는 상품입니다
가중치 1.2는 총 9구좌가 있습니다,배치도상 5.6.7.8.9.10.11.12.13번 해당됨
계약시 3000만==보증보험 발행
모듈입고시 6000만
할부로 35개월 5500만 내시면 됩니다.
가중치 1.2는 9구좌 계약방법은 =분양가 1억4500만
계약금 3000만+모듈 입고시 6000만+할부금5500만(할부 35개월)
내가 낸돈은 9천만원을 내고....5500만원은 할부로 내는 것입니다
할부로 냈기 때문에 이자 안나가고....그만큼 수익이 좋습니다
1년차는 총 2967만원 나오는데 임대료 120만원 빼고 할부금 1900만원 빼면
실제 수령액은 947만원이 나옵니다
2년차는 총 2950만원에서 관리비 연간 120만원 빼고,할부금 1800만원 빼고
나머지 남는돈은 1030만원 수령합니다
3년차는 2932만원 수령하는데 관리비 120만원빼고 ,할부금 1800만원 빼고
나머지 남는돈은 1012만
4년째부터는 할부금이 다 갚아졌기 때문에 내가타는 금액이 많아 집니다
총 타는돈 2914만원에서 연관리비 120만원만 뺀,....나머지 총액이
순수하게 가져가는 돈입니다.년에 2794만원을 수령해갑니다
5년차는 2776만원
6년차는 2758만원
7년차는 2741만원
8년차는 2723만원
20년차는 2509만원
1-3년간 타는돈은 2989만원 수령하고
4년째부터 20년차까지는 총 4억4704만원
총 3년간 타는돈 2989만+16년간 타는돈4억4704만원==총누계 20년은
4억7693만원을 수령하게 됩니다
9천만원 투자해서 확정 4억7693만원을 수령하면 좋은 투자방식입니다
그리고 9천만원 투자시 원금 회수 싯점은
947+1030+1021+2794+2776==5년간 8568만원 나옵니다
지붕위 태양광은 토지형 보다 5-14%정도 수익이 더나온다는게 대부분의
경험상 나오는 수치라면 5년에 원금 회수되고 15년간
6년째부터 2758만원이라는 순 수익이 생기는 것입니다
◈ 한전선로용량확보
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