한국형 FIT 태양광 발전소의 수익성을 분석해보겠습니다/100KW 태양광 발전소 수익성 분석/태양광 발전소 100KW 수익성 분석표/충남 서천 태양광 발전소 수익분석표
🎯4년에 원금빼고도 남는 FIT의 위력을 아십니까,그리고 매월백만원의
이상의 연금이 나오는 FIT의 위력을 아십니까
그런 발전소를 찾고 계십니까🎯
🔴2020년 FIT 안내 해드립니다🔴
농업,축산업,어업 경영등록이 되어있는 분으로
2020년도에는 189.4원으로 맺을수 있습니다.
2020년 FIT 189.4원에 대한 전반적인 장점에 대해서 다시한번
정리 해드리겠습니다
SMP 97원
REC 77원
가중치 1.2
발전시간 4시간
1년 365일
수익계산
SMP: 100*97*4*365*=1416만원
REC:100*77*1.2*4시간*365=1349만원=1349만원
년수익 1416만원+1349만=2765만원
지금 나와 있는 한태연 분양 발전소에서 서천발전소를 근거를
설명을 해보겠습니다
서천은 자기자본====8천만원입니다
1.대출금리를 20년 평균 2%를 잡겠습니다.이유는 디플레이션과.7월이후 기준금리 0.75와
일본의 잃어버린 20년 평균금리 0%대출금리와.유럽과,호주.인도등의 금리.세계경제상태등을
고려한 대출금리 상황을 예상한 평균금리를 예상한것입니다
2.FIT 적용대상자로
대출금리 2% 잡고
SMP 97원
REC 77원
3년 거치 17년 상환
발전시간 4시간----서천은 더나올수 있는데.4시간만 잡음
상환방식은 원리금 균등방식
관리비는 년에 120만원
1년차 수입은-------총 2759만원-----관리비 120만제외----대출금상환 300만제외--수익금 2339만
2년차 수입은-------총 2742만원-----관리비 120만제외---대출금상환 300만원제외--수익금2322만
3년차 수입은 ------총2726만원------관리비 120만제외---대출금상환 300만제외--수익금2306만
4년차 수입은------총2709만--------관리비120만제외--원금+이자상환1044만---수익금 1545만
5년차 수입은------총 2693만-----곤리비120만제외--원금+이자상환1044만---수익금 1529만
6년차 1521만
7년차 1496만
8년차 1479만
9년차 1462만
10년차 1446만
11년차 1429만
20년차 1329만
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25년차 2362만
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총수익은 6억 4000만이고 대출 1억5천에 대한 이자는 25년간 3590원이 붙습니다 6억4018
결국 저금리에는 이자가 많이 붙지는 않습니다 대출과+이자
1억8590만
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FIT 자격을 가진 분들은 2020년에도 투자를 메리트가 있는 이유는
첫번째 자기자본이 적은 발전소는 =====자기자본이 팔천이 투입되는 경우입니다
서천의 경우 1년차+2년차+3년차+4년차=합하면
1년차 수익금 2339만+2년차수익금2322만+ 3년차 수익금2306만+4년차 수익금 1545만
4년차 총수익=8512만
그이후부터는 원금을 찾고도 매년 1500만원 이상의 수익을 찾는 구조입니다
내가 투입한 최초의 원금을 찾고 매월 백만원 이상을 받을수 있는 투자가 있다면
아주 특별한 투자에 성공한 것입니다
마찬가지로 이와 유사한
발전소가
경기도 연천/충남 금산에 있습니다
다음시간에는 두발전소에 대한 분석을 하겠습니다
두발전소는 양면형 모듈을 사용하기 때문에 효율이 더 나오기 때문에
효율분석을 해야하는 근거가 있어야 되나
아직 정확한 통계치가 나온것이 없어
통상적인 수익 분석표료만 계산을 해드리겠습니다
이래도 여러분이 FIT에 목숨을 걸지 않겠습니까
서민이 유일하게 노후를 편안하게 보낼수 있는 유일한 방법은
FIT를 만드는 방법입니다
인터넷을 뒤져서
농업인되기
농지원본 만들기
유투브등을 보면서 억지로라도 만드셔야 합니다
1년이라는 시간이 있으니
만드셔야 합니다
내년 연말에는
발전소가 2억6천이 안되면 제가 손에 장을 지진다는 말 유효합니다
경기도 연천 발전소는 2억3250만원입니다...........계획관리지역에 내년 3월 상업운전예정이고
그곳은 마지막 1구좌 남은곳을 전국에서 지가상승이 가장 높은 지역으로
발전소 그자체 목적도 있지만 20년후에 발전소 끝난후에라도 횡재할수 있는 인생이 바뀔수있는
로또를 바랄수 있는 곳이니
젊은 투자가 분중에서 미리 선투자 하실분이 하시면 됩니다
아니면 자녀를 위해서 아니면 손자를 위해서 먼미래를 위해서 서울인근에 사시는 분중에서
FIT도 하시고 땅투기도 하실분중에서 하시면 아마도 대박 나실것 같습니다
금산 태양광 발전소는 대전이나 세종이나 전북지역에 거주하는 분중에서 지리상으로
가까운 곳 찾는 분중 중에서 상업운전 빠른곳 찾으시는분 원하시는 FIT 대상 발전소 원하시는
분들이 찾는 곳입니다
자사발전소와 분양지 1곳이 있는 곳입니다
서천 발전소 자기 자본 팔천투입,,,대출 1억5천.20년평균,대출이자2%.fit
충남 금산.경기도 연천/같은 회사임---대출 1억3천만
♻♻충남 서천군 마산면 토지형 100kw 1구좌 분양공고♻♻
◈ 위 치 : 충남 서천군 마산면 마명리
◈ 용 량 : 토지형 100kw 1구좌(가중치1.2)
◈ 모 듈 : 한화 370W 단결정
◈ 인버터 : 다스테크 34kw*3대
◈ 상업운전 : 2020년 2월 예정
◈ 특 징 : 발전허가/개발허가완료/한전용량확보(인입비용납부)
◈ 분양금액 : 2.3억원 (자기자본:8000만원/대출:1.5억)
◈ 계약금 : 8000만원 (계약시)
◈ 잔 금 : 1.5억원 (대출진행)
📌 생산관리지역(답) : 약420평
📌 일사량 양호 : 4.05kwh/㎡
📌 가중치 1.2 (토지형 가중치)
📌 빠른상업운전
🍀🍀경기 연천군 군남면 토지형 100kw 잔여 1구좌 분양공고🍀🍀
◈ 위 치 : 경기 연천군 군남면 선곡리
◈ 용 량 : 토지형 100kw 잔여 1구좌(가중치1.2)/총100kw*10구좌중
◈ 모 듈 : 캐나디안솔라 410W 단결정(양면형 / 5~15% 출력 증가예상)
◈ 인버터 : 카코50kw*2대
◈ 상업운전 : 2020년 02월 예정
◈ 특 징 : 발전허가완료/개발허가완료/한전용량 연계 '19.12월예정
◈ 분양금액 : 2.25억원/한전인입비용별도(자기자본:9500만원/대출:1.3억)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약시:이행증권)
◈ 중도금 : 6500만원 (사업권 양도양수접수시)
◈ 잔 금 : 1.3억원 (대출진행)
※ 특 징
◈ 통일시대대비 토지가치 우수
◈ 계획관리지역 (개발허가완료)
◈ 일사량 양호:4.11kwh/㎡
◈ 2020.05월 상업운전예정
◈ 가중치 1.2 (토지형 가중치)
🍀🍀충남 금산군 부리면 토지형 100kw 1구좌 분양공고🍀🍀
◈ 위 치 : 충남 금산군 부리면 불이리
◈ 용 량 : 토지형 100kw 1구좌(가중치1.2)/100kw*2구좌부지
◈ 모 듈 : 캐나디안솔라 410W 단결정(양면형 / 5~15% 출력 증가예상)
◈ 인버터 : 카코50kw*2대
◈ 상업운전 : 2020년 03월 예정
◈ 특 징 : 발전허가완료/개발허가완료/한전용량 연계 '19.11월예정
◈ 분양금액 : 2.25억원/한전인입비용별도(자기자본:9500만원/대출:1.3억)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약시:이행증권)
◈ 중도금 : 6500만원 (사업권 양도양수접수시)
◈ 잔 금 : 1.3억원 (대출진행)
※ 특 징
◈ 대전,수도권,전라경상권 접근용이
◈ 생산관리지역 (개발허가완료)
◈ 일사량 양호:4.29kwh/㎡
◈ 2020.03월 상업운전예정
◈ 가중치 1.2 (토지형 가중치)
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