안녕하세요. 한태연입니다.
올해 준공되는 FIT분양건이나
주거지역 가까이에 있는것을 찾기가 쉽지는 않습니다
태양광 발전소를 가지실때 두가지 방법을 동시에 진행 해야 할것 같습니다
올해안 준공되는것 찾는것과
내년도 준공되는것 찾는것으로 구분을 해야 할것 같습니다
그러나 선로없는 곳은 올해나 내년이나 마찬가지로 없습니다
제가 추천하는 곳은 내년이라도 분양가가 싸고,
양면형모듈사용으로 10%이상 UP를 시킨소득이면
올해 FIT소득 2765만원을 상쇄할수 있습니다
또한 평지에 음영이 없는곳을 선택하시면서 모듈의 냉각효과까지
있는 장소를 선택하시면 올해보다 분양가도 싸고 소득도 많아지는 법입니다
아직 대출금리가 눈에보이게 떨어지진 않았지만 일부 금융기관은
서서히 대출금리를 내리고 있고 기준금리 또한 0.5%에서 0.25%까지
떨어질것으로 예상이 됩니다
그렇다면 올해보다 내년것이 좋은이유는
1.분양가가 2000-3000만원 싸지고
2.양면형 모듈 사용으로 10% 이상 소득이 더생기고
3.대출금리가 떨어지고 자기자본이 적어지면 소득은 상승합니다
4.올해 기준 4시간이면 2765만이지만 양면형 모듈사용으로 내년것 176.3원을
적용하더라도 2825만원을 받을수 있어서 소득은 높아지고
분양가는 2000-3000만원 싸게 받을수 있습니다
제가 말하고 싶은것은 충남 태안은
현장에 가보시면 알겠지만 발전소부지에 사용않는 펜션이 있습니다
여러분께 주는 토지는 300평이상입니다
태양광을 할수도 있지만 펜션부지로도 사용할수 있을만큼
토지의 가치는 높다라고 할수 있습니다
현지 토지매입가가 17만원이지만 민원비,소개비,토목,개발행위 허가비등을
합친다면 20만원 이상의 가치를 지닌 부지입니다
총31구좌중 1차로 20구좌는 내년 3-4월 완공입니다
2차는 10월 준공 입니다
가계약금 내시고 모듈배치도 정한 상태에서 계약을 하시면 됩니다
3년만에 원금을 찾을수 있는 그런 발전소입니다
3년거치 17년 상환으로 할시 내원금 7천만원을 투자하고
7천60만원을 찾을수 있는 곳입니다
모듈배치도를 보시면 1차부지가 훨씬더 모듈 배치가 잘돠어 있습니다
경남 합천도 같은 시공사가 짓는것인데 안면도 태양광보다는 토지대가
싸서 2억에 분양을 합니다..
두군데 다 계약금 3천만원에 대한 보증서를 발행해 드리기 때문에
안전한 투자가 가능합니다
개발행위가 되면 자동 폐기되는 식으로 발행이 됩니다
🔶자기자본 7천+대출 1억3500만으로 변경을 알려드립니다
🔶충남 태안 태양광 발전소 20구좌 분양..분양가격 2억5백, 보증서 3천만원 발행
🔶🔶 충남 태안군 안면읍 100KW*20구좌 태양광 발전소 예령 분양공고 🔶🔶
◈ 위치 : 충남 태안군 안면읍 정당리 175-121, 175-122 외
◈ 용량 : 100kw*20구좌
◈ 모듈 : 자솔라 445W
◈ 인버터 : 현대 50KW 2대
◈ 분양가 : 2억5백만원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약시 이행보증 3천만원)
◈ 중도금 : 4000만원 (개발행위 허가 시)
◈ 잔금 : 1억 3500만원 (대출 진행)
📌 2021년 3-4월 상업운전 예정입니다.
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용 합니다.
📌 한국형 FIT 참여가능 합니다.내년도 176.3원=2569+256=2825만(양면형)
📌 가계약금 입금 시 우선권을 드립니다.
📌 주민동의서를 받아 민원해결 완료되었습니다.
📌 한전 선로 여유용량이 확보되어 있습니다.
📌 개발행위 검토 완료 되었습니다.
📌 계약이행보증 증권 가능하며, 개발행위 후 자동소멸 됩니다
경남 합천 4구좌는 같은회사인데 분양가가 2억입니다
💚💚경남 합천 태양광발전소 100kw*4구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경남 합천군 야로면 묵촌리 955,957
◈ 용량 : 100kw*4구좌 / 가중치 1.2
◈ 토지 : 100kw 1구좌 당 300평 이상
◈ 모듈 : 자솔라 450w 양면형
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대
◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7천만원 / 대출 : 1억 3천만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약시.계약이행보증 3천만원 발행됨)
◈ 중도금 : 4000만원 (토지등기이전시)
◈ 잔금 : 1억 3천만원 (대출진행)
📌 한전 선로 여유용량 확보
📌 2021년 3월 상업운전
📌 일사량 4.0시간 이상
📌 내년 한국형 FIT 참여가능
📌 개발행위 불허시 환불조건
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 양면형 모듈을 사용하여 10~15% 효율 사승
📌 민원 해결 완료
충북음성 16구좌
🔶🔶 충북 음성군 원남면 100KW 16구좌 태양광 발전소 분양공고 🔶🔶
◈ 위치 : 충청북도 음성군 원남면 삼용리 140번지 외
◈ 용량 : 100kw*16구좌
◈ 모듈 :론지 435W 양면형
◈ 인버터 : 현대 50KW 2대
◈ 올해 준공 시 분양가 : 2.2억원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 5천만원)
◈ 계약금 : 2500만원 (계약시)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위 허가 시)
◈ 2차 중도금 : 2000만원 (모듈 입고 시)
◈ 잔금 : 1억 5천만원 (대출 진행)
◈ 내년 준공 시 분양가 : 2.1억원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 4천만원)
◈ 계약금 : 2500만원 (계약시)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위 허가 시)
◈ 2차 중도금 : 2000만원 (모듈 입고 시)
◈ 잔금 : 1억 4천만원 (대출 진행)
📌 2020년 10월 말 발전 허가 및 개발허가 완료 예정입니다.
충북 음성군은 민원절차 간소화를 실시하여, 발전허가 및 개발허가를 동시에 진행 합니다.
📌 2020년 12월 상업운전 예정입니다.
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용 합니다.
📌 한국형 FIT 참여가능 합니다.
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 7%~25% 증가 됩니다.
📌 가계약금 입금 시 우선권을 드립니다.
📌 주민동의서를 받아 민원해결 완료되었습니다.
📌 한전 선로 여유용량이 8메가 이상 있어 계통연계에 문제가 없습니다.
📌 개발행위 불허 시 계약금을 반환 해드리는 조건으로 분양 합니다.
🔶🔶전북 고창군 100KW 25구좌 분양공고🔶🔶
◈ 위치 : 전북 고창군 상하면 용정리 1453 외 4필지
◈ 용량 : 100kw*25구좌
◈ 모듈 : 자솔라 405W 양면형
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7천5백만원 /대출 1억 4천만원)
◈ 계약금 : 3천만원 (계약시)
◈ 중도금 : 4천 5백만원 (명의 변경 시)
◈ 잔금 : 1억 4천만원 (대출진행)
📌 2021년 4월 상업운전 예정
📌 발전허가, 개발행위 완료
📌 한전인입비 포함 농지 전용비 없음
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 자솔라 양면형 모듈 사용 효율 85% 30년 보증
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💚💚전북 고창 태양광발전소 100kw*16구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 전북 고창군 무장면 백양리 62-2
◈ 용량 : 100kw*16구좌
◈ 모듈 : 한화 450w 단결정
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대
◈ 분양가 : 2.1억원 (자기자본 : 7천만원 / 대출 : 1억 4천만원)
◈ 계약금 : 1천 5백만원 (계약시 계약이행보증)
◈ 1차 중도금 : 2천 5백만원 (토지인허가시)
◈ 2차 중도금 : 3천만원 (모듈입고시)
◈ 잔금 : 1억 4천만원 (대출진행)
📌 2021년 4월 상업운전 예정
📌 발전허가, 개발행위 완료
📌 일사량 4.3시간이상
📌 계약시 계약이행보증증권 가능
📌 가계약금 입금시 우선권 부여
💚💚전남 해남 태양광발전소 100KW 5구좌중 1구좌 분양💚💚
◈ 위치 : 전남 해남군 황산면 한자리 산108-1
◈ 용량 : 100kw*5구좌
◈ 모듈 : 한화 420w 단결정
◈ 인버터 : 현대 50kw*2대
◈ 분양가 : 2.25억 (자기자본 : 9천5백 /대출 1억 3천)(내년 준공시 분양가 2.15억원/ 자기자본 9천5백만/대출 1억 2천)
◈ 계약금 : 3천만 (계약시)
◈ 중도금 : 6천 5백만 (명의 변경 시)
◈ 잔금 : 1억 3천(대출)
📌 2020년 12월 상업운전 예정
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🔶🔶경북 영주시 100KW 1구좌 분양공고🔶🔶
◈ 위치 : 경북 영주시 이산면 신천리 1226,1228,1229-1,1229-2(토지 위)
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 캐나디안 435W 양면형
◈ 인버터 : 캐나디안 60kw*2대
◈ 분양가 : 2.3억원 (자기자본 : 9천만원 /대출 1억 4천만원)
◈ 계약금 : 4천만원 (계약시)
◈ 중도금 : 5천만원 (명의 변경 시)
◈ 잔금 : 1억 4천만원 (대출진행)
📌 2020년 11월 상업운전 예정입니다.
📌 발전허가, 개발행위 완료 되었습니다.
📌 한전인입비 농지 전용비 포함가입니다.
📌 한국형 FIT 참여가능 합니다.
📌 캐나디안 양면형 모듈 사용 25년 보증해 드립니다.
📌 그라우팅 방식 / 구조물 포스맥 고정형
📌 가계약금 입금 시 우선권을 드립니다.
☎ 문의 : 고성만 회장(010-9270-9622) 카카오톡 ksm0681
☎ 문의 : 고현준 팀장(010-2305-4711)
💚💚경북 김천시 100KW 1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 김천시 부항면 월곡리 253
◈ 용량 : 100kw*1구좌
◈ 모듈 : 현캐나디안 솔라 435W 양면형
◈ 인버터 : 캐나디안 솔라 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.25억원 (자기자본 : 8천5백만원 /대출 1억 4천만원)
◈ 계약금 : 4천만원 (계약시)
◈ 중도금 : 4천5백만원 (모듈 발주 시)
◈ 잔금 : 1억 4천만원 (대출진행)
📌 2020년 10월 상업운전 예정입니다.
📌 발전허가, 개발행위 완료 되었습니다.
📌 한전인입비 농지 전용비 포함가입니다.
📌 한국형 FIT 참여가능 합니다.
📌 그라우팅 방식 / 구조물 포스맥 고정형
📌 가계약금 입금 시 우선권을 드립니다.
📌 토지 100KW 당 약 475평입니다.
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🔷두번째 올해안 준공되는 FIT 100KW 발전소🔷🔷
🖐위치 : 전북 남원시 대광면 송대리 산110-1,532-4
🖐토지면적 :490평
🖐계약금 4천만
🖐중도금 4천만
🖐잔금 1억5천 대출
🖐모듈 한화 420W
🖐인버터 현대 50KW 2대
🖐선로 : 있음
🖐상업 예정일:분양후 착공
🖐구조물:고정식
🖐단독 부지좌우 음영이 없는 좋은 부지입니다
농지전용비.한전인입비 포함된 가격
💚💚강원도 삼척시 3차부지 100KW 2구좌 태양광 발전소 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 강원도 3차 부지 강원도 삼척시 도계읍 늑구리 257입니다
◈ 용량 : 100KW 4구좌
◈ 모듈 : 자솔라 455W 양면형
◈ 인버터 : 현대 50KW 2대
◈ 올해 준공 시 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 1.4억원)
◈ 내년 준공 시 분양가 : 2.05억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 1.3억원)
◈ 계약금 : 3500만원 (계약시)
◈ 중도금 : 4000만원 (명의 변경 및 토지 이전 시)
◈ 잔금 : 1.4억원(대출 진행) ( 내년 준공 시 : 1.3억원 대출 진행)
📌 2020년 12월 상업운전 예정입니다.
📌 선로 여유용량이 확보되어있습니다.
📌 민원해결 완료 되었습니다.
📌 한국형 FIT 참여 가능 합니다.
📌 토지 약 1542평으로 100KW 당 약 390평 정도입니다.
📌 그라우팅 방식 구조물 포스맥을 사용 합니다.
📌 일사량 4.0시간 이상으로 빠른 태양광 수익이 가능 합니다.
📌 올해 9월 출시 예정인 최신형 자솔라 455W 양면형 모듈을 사용합니다.
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🥝돈이 되는 메가급 태양광 발전소를 소개합니다🥝
🎯충남 태안군 고남면 장곡리 361-13,15번지
🎯1메가단위 2구좌가 장기계약 156원에 체결된것이 있어 소개합니다
✔장기계약도 체결되고
✔올해안에 공사도 되고
✔자솔라 450w 양면형 모듈사용으로 효율을 업을 시킨곳입니다
✔인버터는 현대 100kw 10대
✔구조물 포스맥 고정형
✔한전선로 있고 인입비 납부하고
✔민원없고 개발행위 난곳입니다
✔자기자본 5억5천만+대출 15억으로 이루어지는 곳입니다
2메가 분양할 예정입니다
분양안내및 계약서 작성은 한태연 사무실이나 시공사 사무실에서 직접
하시면 됩니다...
☀계약금 1억
☀1차중도금 2억(중도금 납부시 장기계약 체결된것 까지 인수됨,토지이전.명의변경)
☀2차 중도금 모듈 입고시 2억5천
☀참고로 현금 4억시 이달말까지 개발행위 허가및 토지등기.장기계약
접수증까지 양도가능합니다.모듈입고시때만 1억5000만을
납입하시면 됩니다
🔷잔금은 15억 대출 (농협 1년거치 19년 상환.전북은행 3년거치 17년 상환)
🔷부지면적은 1호4265평(BKS태양광 발전소)
🔷부지면적은 2호 4183평(BKS2호)으로 여유가 많습니다
이곳은 현제 양식장으로 되어있지만 양식장을 안한지가 꽤오래되고
양옆으로 있는 뚝을 메꿔 평탄화 작업을 하고 성토를 할것입니다
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💚💚전북 남원 태양광발전소 1MW 1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 전북 남원시 보절면 사촌리 산42, 산42-2, 30-10산
◈ 용량 : 1000KW 1구좌
◈ 모듈 : 한화 415W 단결정
◈ 인버터 : 현대 50kw*20대
◈ 분양가 : 20.5억원 (자기자본 : 5.5억원 / 대출 : 15억원)
◈ 계약금 : 2.5억원 (계약시)
◈ 중도금 : 3억원(모듈입고시)
◈ 잔금 : 15억원(대출진행)
📌 2020년 12월 상업운전 예정
📌 일사량 4.0시간 이상
📌 기초 : 그라우팅 / 구조물 : 포스맥
📌 발전허가, 개발행위 완료
📌 하반기 156.5원에 고정계약 예정
📌 하반기 고정계약이 안될시 분양가 18.5억
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🔶🔶전북 순창군 500KW 1구좌 분양공고🔶🔶
◈ 위치 : 전북 순창군 복흥면 하리 696-1, 산16-3, 696
◈ 용량 : 500KW*1구좌
◈ 모듈 : 현대 405W 단결정
◈ 인버터 : 현대 50kw*10대
◈ 분양가 : 9.7억원 (자기자본 : 2억 5천만원 /대출 7억 2천만원)
◈ 계약금 : 2억원 (계약 시)
◈ 중도금 : 5천만원 (모듈 입고시)
◈ 잔금 : 7억 2천만원 (대출진행)
📌 2020년 8월 상업운전
📌 발전허가, 개발행위 완료
📌 일사량 4.0시간 이상
📌 토지 : 약 2000평 이상
📌 기초 : 그라우팅/ 구조물 : 포스맥
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💚💚경북 포항시 100KW 1구좌 매매공고💚💚
◈ 위치 : 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 1125-35
◈ 용량 : 100KW*1구좌
◈ 모듈 : 신성 310W 단결정
◈ 인버터 : 다쓰테크 34KW*3대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7천 5백만원 / 대출 1.4억원)
◈ 계약금 : 5000만원 (계약시)
◈ 중도금 : 2천 5백만원 (명의 변경 및 토지 이전 시)
◈ 잔금 : 1.4억원(대출 진행)
📌 2019년 4월 상업운전
📌 사용 전 검사 완료
📌 토지면적 총 600평
📌 발전허가, 개발행위 완료
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💚💚경북 포항시 100KW 1구좌 매매공고💚💚
◈ 위치 : 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 1125-35
◈ 용량 : 100KW*1구좌
◈ 모듈 : 신성 310W 단결정
◈ 인버터 : 다쓰테크 34KW*3대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7천 5백만원 / 대출 1.4억원)
◈ 계약금 : 5000만원 (계약시)
◈ 중도금 : 2천 5백만원 (명의 변경 및 토지 이전 시)
◈ 잔금 : 1.4억원(대출 진행)
📌 2019년 4월 상업운전
📌 사용 전 검사 완료
📌 토지면적 총 600평
📌 발전허가, 개발행위 완료
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💚💚경북 포항시 100KW 1구좌 매매공고💚💚
◈ 위치 : 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 1125-35
◈ 용량 : 100KW*1구좌
◈ 모듈 : 신성 310W 단결정
◈ 인버터 : 다쓰테크 34KW*3대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7천 5백만원 / 대출 1.4억원)
◈ 계약금 : 5000만원 (계약시)
◈ 중도금 : 2천 5백만원 (명의 변경 및 토지 이전 시)
◈ 잔금 : 1.4억원(대출 진행)
📌 2019년 4월 상업운전
📌 사용 전 검사 완료
📌 토지면적 총 600평
📌 발전허가, 개발행위 완료
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올해 공식은
토지형 FIT======================2765만
SMP 97원
REC 77원
가중치 1.2
발전시간 4시간
1년 365일
수익계산
SMP: 100*97*4*365*=1416만원
REC:100*77*1.2*4시간*365=1349만원=1349만원====합계 2765만 나옵니다
내년도 공식은
SMP 89.98원
REC는 71.947원입니다
가중치 1.2
발전시간 4시간
1년 365일
수익계산은
SMP 100*89.9*365일*4시간=1312만
REC 100*71.9*1.2*4시간*365일=1259만
합게 2571만원이 됩니다
2765만---올해 FIT적용시
-2571만---내년도 FIT적용시
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194만곱하기 20년===3880만원 차이
◆ 한태연 홈페이지, 밴드, 유튜브, 카페 등 링크 ◆
한태연 대표 밴드 : https://band.us/n/a3a83597V7v9U
한태연 다음 카페 : http://cafe.daum.net/ks15679
한태연 네이버 카페 : https://cafe.naver.com/sunenergy1
한태연 홈페이지 : http://hantaeyeon.creatorlink.net/
한태연 유튜브 : https://www.youtube.com/channel/UC4Qby_mEFOlVh2NenPqrebA?view_as=subscriber
한태연 고성만 회장님 카카오스토리 : https://story.kakao.com/ksm0681
◆ 한태연, 연합에너지 ◆
회장 : 고성만 010-9270-9622
분양 팀장 : 고현준 010-2305-4711
회계 팀장 : 정선빈 010-8380-1318
홍보 팀장 : 박상구 010-4500-8766
분양팀 : 진두리 010-4511-7654
분양팀 : 이시인 010-2422-7923
분양팀 : 박준영 010-2988-5494
연합에너지 계좌 번호 : 농협 351-0963-4792-23