버섯재배사 태양광 똑부러지는 한태연은 차원이 다릅니다. 
안녕하세요 태양광 중개거래 일등공신! 한태연입니다.
행복한 금요일! 그리고 다가오는 주말 계획은 다들 잘 세우셨는지요 ? ^^
이제 점점 더 추위가 증폭되면서 겨울이 본격적으로 시작될텐데요. 더 늦기전에 늦은 가을 나들이~ 다녀오시기 바라면서 오늘은 버섯재배사 태양광 그리고 크게 건축물 태양광 관련 소식을 전해드리도록 하겠습니다 - ♡
건축물 위에 태양광발전소를 운영하게 되면 가중치가 1.5로 가장 높기 때문에 가장 큰 수익을 기대할 수 있는데요. 그렇기 때문에 건축물을 지어 그 위에 태양광발전소를 설치하는 경우가 참 많이 있습니다. 버섯재배사, 식물/작물 재배사, 곤충사육사, 창고 등을 활용하여 설치하는 방법도 있습니다.
버섯재배사 태양광 매리트 살펴볼까요 ?
버섯재배사 태양광 발전소 가중치는 건축후 1년 이전에 사업을 시행하게 되면 가중치 1.2를 받는데요. 2015년 의도적인 버섯재배사 신축을 제재하기 위해 제도가 변경되었습니다. 그래서 건축물 가중치 1.5를 받기 위해서는 버섯재배사를 1년동안 운영한 뒤, 태양광발전사업을 진행해야 합니다.
버섯 재배는 태양광발전설비가 설치된 지붕 아래, 1년 내내 쉬지 않고 이루어지는데요. 운영하시는 분들의 여건에 따라 분명 재배에 따른 수익의 차이는 있겠지만 보통 년 2천만원 정도의 수익이 발생합니다. 가중치 1.5적용으로 태양광발전소 수익이 높기 때문에 귀농귀촌을 꿈꾸시는 분들이라면 충분히 메리트 있는 사업이 될 수 있습니다.
곤충사육사 태양광 매리트는 어떠할까요 ?
곤충사육사, 버섯재배사, 식물재배사 보두 고도제한도 25 이하 가능하고, 거리제한도 없고, 민원도 없고, 공사기간도 단축되는 사업이기 때문에 참 매리트 높은 사업이라 할 수 있는데요. 곤충사육사를 준공하여 곤충을 키우거나, 버섯을 키우거나, 임대를 하셔도 좋습니다. 곤충사 지붕위에 태양광발전설비를 하시면 REC 가중치 1.5를 받게 되고 ESS 를 설치하게 되면, 가중치 5.0을 받게 됩니다. 또한 곤충사육사 짓는데는 신고제이므로 일주일이면 허가가 떨어지게 됩니다.
그리고 2018년 5월말에는 곤충판매가격이 두배로 뛰어서 그 수효와 수익성이 폭팔적으로 치솟고 있음도 말씀드립니다. 참고로 곤충 키우는 것은 겁낼 필요가 전~혀 없는데요. 각 도마다 농업기술원에서 제품생산 포장 판매까지 모두 다 가르쳐 드리고 협조해드리고 있습니다.
곤충사육사 건축물 태양광 발전소는 에너지관리공단에서 REC 가중치 1.5 적용받아 연간 3.500만원의 높은 수익율을 보장 받을 수 있는 가치가 있는데요. 수익분석을 통해 연간 소득을 분석한 결과 생명보험이나, 연금보험보다도 투자 가치가 높게 나왔습니다.
- 연금보험 매월 35만원 * 30년 = 1.2억원
- 태양광 발전소 3년동안의 투자와 거의 비슷한 금액의 태양광발전소
- 중간에 해약 및 손실이 없는 원금보장
- 적은 초기투자비용으로 20년 중간 해약없는 보장된 수익
♥ 건축물 태양광 분양 공고 ♥
충남 당진군 문봉리 150KW 2구좌, 200KW 1구좌
수도권, 충청권에서 접근이 용이하고 호남권, 영남권에서도 접근이 빠르기 때문에 더욱이 인기 높은 분양건 인데요. 당진은 현대제철이 자리하고 있어 신흥도시로 각광받고 있는 곳이랍니다. 지목은 답(농림지역) 이며 곤충사 건축허가가 진행 중입니다. 위탁관리는 시공사에서 발전소 운영기간동안 진행하고 있으며 분양가는 : 3억 9천입니다(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행/3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 3기
- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 4기
- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)
충남 논산시 부적면 신교리 5구좌
충청남도 논산은 교통의 요지로대전과 충청권 접근이 용이하며, 좌우 음영요소가 없어 최고수준의 출력이 좋을 것으로 예상되는 부지입니다.
지목은 답(농립지역)이며 마찬가지로 곤충사 건축허가 진행중 입니다. 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리를 진행할 예정이며 분양가는 2억 6천 입니다(한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행/3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3) 1구좌 분양
지역적으로는 요즘 뜨고 있는 도시!!! 충남 예산은 아산인근에 위치하고 있는데요~ 수도권에서 가깝고 대전 충남권에서도 가까워 진입로가 용이하고 호남과 영남권에서도 서해안고속도로와 대전/당진간의 고속도로가 가까이에 연결되어 분양에 참여하시면 좋을 것 같습니다.
- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
- 분양가 : 7억 7천만원
(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통비 포함)
- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)
- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)
- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가 가능합니다
뿐만 아니라 현재 저희 한태연에서는 전라도 지역 1메가 단위 대규모 분양도 진행할 예정에 있습니다. 현재 시행/시공사와 사전 사업미팅을 완료한 상황이며, 선로 용량 걱정없이 전용변전소를 신설하여 발전량 좋은 전라도에 대규모 태양광 단지조성을 공사해야 합니다. 전용변전소 지중화 선로 착공 진행중이며 발전사업허가는 완료한 상태입니다. 개발행위허가는 지구단위로 진행중에 있으며 대략 내년 3월~ 5월 완료될 예정입니다.
자부담 비율을 최소화하여 금융대출기관은 PF를 통해 가능합니다. 꿈의 1메가 태양광 발전소를 가질 수 있는 절호의 기회이니 많은 관심 부탁드립니다 ^^
한태연 '김길용 이사님'
경남 고성 곤충사 태양광은 1.2차 한태연 김길용 이사님이 담당을 하셨습니다. 경남군수가 더불어 민주당 소속 군수가 당선되어서 조례를 각시도군에서 처음으로 정권이 바뀌자마자 바꾸어버리고, 임기내 축사태양광이나 노지태양광을 허가를 내주지 않겠다고 공약사항으로 내놓은 상태랍니다. 계약자들과 사업체 대표에게 실망을 시키지 않으려고 매주 시간이 날때마다 고성에 들러서 관청과 군수면담을 통해 허가를 얻어내는 김길용 이사님의 성실성이 빛을 발한 허가 내용인것 같습니다 ^^
저희 김길용 이사님께서는 매일 새벽네시면 일어나셔서 새벽기도를 다녀오시고 한태연 밴드에 글을 작성하시고 출근해서 현자 브리핑등의 계약서 작성등 매일 장거리 출장을 하시지만 단 한번도 지각이나 사무실에서도 졸지도 않는 강철 체력과 정신력을 자랑하신답니다.
본인이 직접 곤충사, 재배사를 직접 운영을 하신 경험이 있어 누구보다 그방면에 다양한 경험과 실력을 겸비하시고, 감리,전기, 인허가등에서도 실무경험이 많고 특히 한전선로 여부등은 김길용 이사님 정보를 따라갈 수 있는 분이 안계십니다. 한직장에서 30년 일을 마치시고 다시 태양광 업체에서 총괄부장을 하시고 그리고 한태연에 오셨습니다.
성실성 하나만큼은 만나신 분들 모두가 칭찬일색이십니다. 현재 김길용 이사님이 추진하는 모든 사이트마다 계약자들에게 신뢰를 받고 있어서 참 다행스런 일입니다.
전주에서 연천까지 사실 거리가 상당한데도 불구하고 계약을 하시던, 안하시던 직접 현장에 가셔서 한분한분에게 성실하게 설명드리고 하시는것 보면 일반인들은 못할성 싶습니다.
현재 우리나라에서 메가급 태양광 중개거래를 가장 많이 해보신 분으로
회계사,변호사등을 통한 일괄 양도양수까지 마지막 서류완비 까지 전체를 총괄하시기 때문에 파는분도 사는분도 대단히 안심하시고 일체를 맡기시는 경우가 많습니다. 태양광 중개거래와 농업진흥구역내에 태양광 설치및 메가급 중개분양및 메가급 분양등은 우리나라에서 가장 많은 경험을 가지신 분입니다. 부모를 직접 모시고 사시는 여러 형제중에 맏아들로 책임감있는 가장으로 저희 한태연 직원들의 귀감이 되어주시는 분이십니다. 때로는 아버지처럼 따뜻하고 형님처럼 든든한 김길용 이사님이 계시는것이 한태연의 큰 자산입니다
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