한태연은 투자수익이 좋은 곳만 투자를 권합니다/자기자본 5천만 투자하는곳/임대형 태양광/가장 싼 1억8500만/전북권 36구좌 올해안 상업운전 되는곳

한태연은 투자수익이 좋은 곳만 투자를 권합니다/자기자본 5천만 투자하는곳/임대형 태양광/가장 싼 1억8500만/전북권 36구좌 올해안 상업운전 되는곳
https://cafe.naver.com/sunenergy1/50969
내일까지 연휴이지만 
지금 중국판 헝다 파산으로 세계주삭 시장은 폭락중입니다.중국판 리먼사태로
주식및 비트코인의 폭락이 이어졌습니다..목요일 주식시장이 걱정입니다
경기가 어렵다 보니 직원둔 자영업자가 31념만에 최저기록을 나타내고 있습니다
그만큼 직장인외...퇴직후 막막한 노후가 예상이 되고 있습니다
물론 화천대유처럼 투자를 잘하면 3억5천 투자하고 6000억원의 투자수익을
올리는 사람도 있지만 그것은 일종의 게이트가 아닐까 생각합니다
5000세대 아파트를 짓는데 빼먹은 돈이 6000억원이라 하면 분양 받은 사람이
각각 1억2천만원씩 삥을 뜯긴 셈입니다...불공평해도 한참 불공평한 세상입니다
하지만 몇천배의 수익은 아니지만 태양광 투자수익은 그래도 어느 금융기관에 
투자하는 상품보다는 투자수익이 큰편입니다
단 FIT를 가진분들에 한해서만요
그리고 올해안 상업운전되는것을 전제로 해서요
내년것을 한다하면 분양가가 무조건 싸고 자기자본이 적으면 됩니다
제가 권하는 것은 분양가 싸고 자기자본 적은것이 무조건 수익이
최고로 날수있다라는 것을 엑셀 수익율표로 돌려보면 금방 검증이 되는 것입니다
오늘은 자기자본 1억을 투자해서 백키로 발전소 두개를 할수있는곳
아니 5천만원 자기자본 투자로 백키롤 발전소를 하나를 할수있는곳을 소개합니다
그런데 딱 3구좌 밖에 없습니다...천운을 타고난 사람만이 할수있습니다
제가 가끔 글을 쓰고 엑셀 수익율표를 돌리다보면 남주기 아까운 발전소들이
있습니다...지금부터 그런 발전소만 소개합니다
태양광 발전소중 획기적인 분양이 있어 소개합니다.
5천만원 자기자본으로 태양광 발전소를 소유하는 그런 곳입니다....1억이 있으면 2구좌를 할수있는 좋은 기회입니다
투자후 3년안에 오천만원 자기자본이 회수되고 이자가 1410만원이 발생이 되고 4년째부터는 1400만원이 이상이 나와서,년 28% 이상 수익을 볼수 있는 곳입니다...
충북 영동 심천면 명천리 311외 필지에 있습니다
충북 영동에 자기자본 5천만원만 있으면 1구좌 100KW를 할수 있는곳이 있어 소개해드립니다

충북 영동 심천면 명천리 311번지 9좌중 잔여3구좌 분양 공고
◈위치 충북 영동 심첨면 명천리 311번지 
◈지목 답 가중치 1.2
◈용량 100KW 9구좌중 잔여 3구좌 (1.8.9번 배치도상)
◈분양가 2억
◈자기자본 5천만 +대출 1억5천만
◈계약금 2천만 (보증보험 가능)
◈중도금 3천만 (개발행위 후)
◈잔금 대출 1억5천만'
◈농지전용비+한전인입비 포함된 가격
◈모듈 : 론지 535W
◈인버터; 굿위 60KW 두대
◈FIT 가능하고 상업운전은 내년 7월
이곳의 특징은 
1.자기자본이 적다 5천만원 자기자본이므로 2구좌도 할수있다 
1억으로 부부간에 각각 1구좌를 할수있다
2.3년안에 타는돈이 내년도 FIT 가격이 170원으로 가정할때
3년간 타는돈 =6412만
3년간 내돈 5천만원 회수되고===1412만원이 이자가 붙어서 나오는 투자임
4,3년간은 2100만원씩 나와서 월로 치면 175만원이 3년간 나오고
4년후부터는 1400만원씩 나오므로 월 116만원씩 수령할수 있습니다
5천 투자해서 3년간 2000만원 이상 나오면 년 40% 수익이고
4년째부터 1400만원이 나오면 년 28%의 수익이 나오는 셈입니다'
이래도 투자를 안하시겠습니까....음영없는 좋은 곳입니다
두번째로 소개하는 곳은 
자기자본 9천만원만 있으면 3년후부터는 원금 갚지도 않고 대출 이자 내지도
않아서 나오는 것 전부를 가져갈수 있는 그런 유일한 태양광 투자처인
지붕위 임대형 태양광 발전소에 대해 소개하고자 합니다
충남 아산 지붕위 태양광 남은 번호는 5.12번입니다
-99.4KW 2번 5번
-분양가는 1억3500만
-자기자본 9천만
-할부 4500만(35개월 할부)
-할부이자 없고,대출이자 20년간 없는 곳입니다
-한화 양면형 모듈 최고급 사양 씁니다
-가중치는 1.2입니다
-보증보험 해드립니다
◈ 모듈 : 한화 520W 양면형
◈ 인버터 : 한화 50kw 또는 현대 50KW 2대
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 지붕위 태양광 특성상 발전효율 25% 상승
📌 계약 시 계약이행보증증권 발행
📌 한전인입비 별도
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 임대료 20년치 분양가에 포함(20년 이후 건물과 태양광 양도)
📌 할부로 진행되기 때문에 이자가 발생하지 않음
◈ 분양가 : 1.35억원 (자기자본 : 9000만원 / 할부 : 4500만원)
◈ 계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권발행)
◈ 중도금 : 6000만원 (모듈입고 시)
◈ 잔금 : 4500만원 (할부),35개월.임대료 없음
여러분께서 관심 가져주셨던 지붕위 임대형 태양광 발전소는 fit숫자를
맞추려는 분들에게 13구좌중 11구좌가 판매가 완료 되었습니다
나머지 94.4kw 5번,12번이 남았습니다

둘다 가격은
-자기자본 9천 +할부 4500(35개월할분인데,할부이자는 없음)==분양가 1억3500만으로,,,,99kw 기준 1억 4500만이었으니 ,단지 6kw 부족한 94.4kw가 천만원이
싸다면 가격은 파격적으로 된 분양 물건입니다
예를 들어 봉화재배사가 92kw 인데 분양가가 2억1500만으로이곳에
비해 8천만원이 비쌉니다.이곳이 kw 수도 2kw가 더 많습니다
봉화 :2억1500만
자기자본 7500만 + 대출 1억4천만
이곳은
분양가 1억3500만이고
자기자본은 9천인데 대출을 1억 4천만원을 받지 않기 때문에
20년간 대출로 빠져나가는 돈을 아낄수 있습니다
비교하자면
1.분양가도 싸고 (8천만원)
2.대출도 1억4천만원을 받지 않아도 되니 대출이자를 아낄수있습니다
3.5%이자로 240개월 이자를 안내면===9840만원의 이자비용을 줄일수
있습니다...
4,때문에 이곳은 36개월째부터는 이자나 원금을 빼지않고 순수하게
수입을 가져갈수 있는 곳입니다.
지붕위 임대형 태양광의 장점은
1.대출이 아닌 할부로 진행 되기 때문에 대출이자를 20년간 안낸다
2.한국형 FIT 가능하다
3.임대료 20년간 내는돈이 분양가에 포함되어 있다'
4.지붕위의 양면형 모듈은 토지형 모듈보다 반사율이 좋아 소득이 더 높다
5.계약시 계약이행 보증증권이 가능하다
6.할부를 하는데 있어 할부이자가 없다.35개월 할부후
4년째부터는 온전히 내수익으로 다가져갈수 있다
5.임대형인데 임대료 내지않고 할부인데 할부이자 안내는데
분양가는 업청 싸다
현장을 가보시면 알겠지만 음영하나 없는 지붕위라 모듈 냉각도 잘되고
토지형에 비해 빛의 반사도 좋고 안전하게 보증보험도 발행해 드립니다
계약즉시 발전하가서류 접수등으로 FIT가 되는 곳입니다
추석후 4구좌 정도가 나올예정이므로 미리 예약을 하시기 바라고
2.5번을 하실분은 연락주시기 바랍니다 010.9270.9622/KS15679(카톡)
그다음에 충북 음성 충도리가 가격도 싸고 올해안 상업운전이 되는 곳이라
추천합니다
분양가가 2억6백만으로 아주 싼데 올해안 상업운전입니다
자기자본이 적은데 올해안 상업운전이 되는곳.국산 한화 영면형 모듈을
쓰는곳 찾으시는 분한테는 딱 좋은 투자처입니다
두번째로 소개하는 곳은 전북지역에 36구좌가 개발행위 나서 공사를 일부
하고 있는 지역으로 바로 현장을 보여드리고 일시불 9600만+대출1억2900만원
분양가는 2억 2500만으로 하는 정읍 8구좌/김제 20구좌/고창 8구좌로 이루어지는
올해안 상업운전이 가능한 곳을 추석후부터 분양 예정입니다
아직 배치도가 없어 보여드리지 못하지만 음영없고 주위 야산도 없는 허허발판에
지어지는 발전량 좋은 태양광 발전소이니 믿고 분양 받으셔도 됩니다
굳이 비싸게 내년도 것을 2억3천만원이나 2억 2천만원에 분양받지 마시고
당장에 상업운전이 되서 올해안 176.3원을 혜택을 받는 35구좌에 투자를 하시기
바랍니다..
전북지역 평지에 (정읍8구좌.김제 20구좌,고창 8구좌)
1.분양가는 2억 2천 5백만
2.자기자본 9600만(일시금)...법무사 계약공증으로 이루어짐
3.자기자본 9600만 +대출은 1억2900만으로 이루어 집니다
4.전북에는 선로도 없고 태양광 부지도 비싼이유는 전국에서 가장 태양광이
많고 선호도가 좋기 때문입니다
5,모업체서 내년도 7월에 상업운전이 되는 곳이2억3천이면
이곳은 올해안에 상업운전이 되고 2억2500만이라면
176.3원의 혜택을 받아서 좋고,,
(올가을 입찰가격에 의해 내년 상반기 FIT 가격 결정
내년 7월이면,,,내년 상반기 입찰가격에 의해 결정되므로 두번이나
FIT가격이 떨어지게 되므로 최소한 상반기 상업운전이 되어야 손해가
덜나는 것입니다)

전북지역 36구좌 수익율를 가정해보면
자기자본 9600만+대출 1억2900만,양면형 모듈.4.2시간 발전량
176.3원에 해당되는 수익율
자기자본 9600만+대출 1억2900만=2억 2500만원
9천만원 넣고 4억 4800만 소득
1년차는 원금 상환이 안하고 아지만 내므로 2463만 수령
2년차는 2446만
3년차는 2423만
4년자부터는 원금+이자상환(972만원 나누기 12개월 월81만원) 으로 1822만
5년차는 1804만
이렇게 수익분석이 됩니다
다시말하면 간단히
3년동안에는 월200만원씩 수령하고
3년이후부터는 140만원에서 150만원 가량 나온다라고 간단히 정의를
내릴수 있습니다
그와 반면에 요즘 1억을 투자해도 2% 세전수익을 준다라고 하면
1억 투자해서 년에 60만원도 안되는 이자를 주기에 월로 따지면
월 5만원도 안되는 것이 은행에 정기예금 투자결과입니다
때문에 태양광 발전소는 FIT로 소득을 보는 사람만.보고 있는 사람만
갯수를 체우려고 합니다
부부가 주소같으면 6개 다르면 일인당 3개까지가 한도입니다
이번기호에 올해안 상업운전이 되는곳만 골라서 분양을 받으시기를
바랍니다....
내년도 상반기는 올가을 입찰가격에 의해서 FIT 가 결정되고
내년도 7월 FIT 가격은 내년 상반기 입찰가격에 의해 결정됩니다
분양공지 할곳은
전남 강진 11구좌
경북안동 4구좌
충남 태안 10여구좌등
경남 통영 사량도 20구좌등
지분식 메가 투자 상품
충남 서산 염전 태양광 10구좌
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌 분양공고💚 내년도 170원 가장시....충북 영동은 분양가가 싸서 수익이 많이 나는 곳입니다
FIT로 가능한 3구좌===분양가 2억 1500만.1.2.4번
법인으로 가능한 2구좌===분양가 2억1천,3.5번

💚💚경북 구미 태양광발전소 100kw*5구좌 분양공고💚💚올해안 상업운전
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 511-1 (3구좌)=2억1500만=fit
◈ 위치 : 경북 구미시 도개면 동산리 513-1 (2구좌)==2억1천만=일반
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*3구좌
◈ 모듈 : 자솔라 455W 양면형 모듈
◈ 인버터 : 굿위 60KW 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 8500만원 (계약 시 계약문서공증)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 경북 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 개발행위, 발전사업 허가 완료(양도양수로 진행)
📌 PPA신청 완료, 바로 착공 들어감
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
📌 생산관리지역
📌 계약 시 법무사를 통한 계약문서공증 발행
https://www.youtube.com/watch?v=TdV6WlN1WVg&t=108s
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
https://www.youtube.com/watch?v=f6OvFmsiZRo&t=42s
🔶🔶경상북도 김천시 100KW*7구좌중 1구좌 분양공고🔶🔶
​◈ 잔여구좌 : 2번
◈ 위치 : 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 1373번지 외 3필지 (1374, 1374-2, 1375번지)
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100KW *1구좌
◈ 모듈 : JA솔라 535w 양면형
◈ 인버터 : 선그로우 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억1500만원 (자기자본 : 8500만원 / 대출 : 1억3천만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 중도금 : 4500만원 (토목 착공 시)
◈ 잔금 : 1억3천만원(대출)
📌 이자 년 3.2%~3.5% 정도
📌 등기완료됨
📌 2021년 12월 상업운전 예정
📌 토지평수 : 100kw당 약 320평 이상
📌 한전선로확보
📌 발전사업허가, 개발행위허가 완료
🔶 경남 합천군 봉산면 100KW*6구좌 중 1구좌 태양광 발전소 분양양도양수공고 🔶일반으로 하시면 되는것/남은 번호 1번
◈ 위치 : 경남 합천군 봉산면 계산리 1119
◈ 용량 : 100kw*6구좌
◈ 모듈 : 진코솔라 455W 양면형
◈ 인버터 : 굿위or썬그루 50KW 2대
◈ 분양가 : 2억원 5백만원 (자기자본 : 7천만원 /대출 1억 3천 5백만원)
◈ 계약금 : 7000만원 (계약 시 문서 공증발행)
◈ 잔금 : 1억 3천 5백만원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 그라우팅 방식을 사용하며 구조물은 포스맥 고정형을 사용
📌 일반인 참여가능
📌 진코솔라 455W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 발전사업허가,개발행위허가완료
📌 준공 후 토지등기이전
📌 한전 선로 여유용량이 확보
📌 남향으로 10도 경사가 있기 때문에 효율 및 발전량 증가
❤ 강원도 평창군 100kw 11구좌중 1구좌 양도양수분양공고 ❤
◈ 위치 : 강원도 평창군 봉평면 평촌리 16번지
◈ 용량 : 100kw * 11구좌
◈ 모듈 : 진코솔라520w 양면형
◈ 인버터 :현대 50kw 2대
◈ 분양가 : 2억원 (자기자본 : 7000만원 / 대출 : 1.3억원)
◈ 계약금 : 7000만원(계약 시)
◈ 잔금 : 1.3억원 (대출 진행)
📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 일사량 3.6시간
📌 빠른 태양광 수익
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 구조물 /포스맥
📌 토지 면적 약 3200평
📌 진코솔라 520W 양면형 모듈 사용으로 효율이 10%~15% 증가
📌 토목공사중
💚💚경북 봉화 태양광발전소 92kw*1구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 경북 봉화군 물야면 수식리 893번지
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 92kw*1구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 굿위 60kw 2대
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.4억원)
◈ 계약금 : 3500만원 (계약 시 토지등기이전)
◈ 중도금 : 4000만원 (건물등기이전)
◈ 잔금 : 1.4억원 (대출)
​📌 2021년 11월 상업운전 예정
📌 지역 특유의 발전량으로 일사량이 4.2시간 이상
📌 계약 시 토지등기이전/건물등기이전
📌 토지 각각 약 340평, 총 680평,위탁가능함
📌 농지전용부담금 포함 / 한전인입비 포함
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 건물 준공 완료, 발전사업허가 후 모듈설치
📌 양면형 모듈 사용으로 효율이 10% 상승
올해안 상업운전 가능한 경상북도 구미시 태양광 발전소 5구좌
FIT로 가능한 3구좌===분양가 2억 1500만.1.2.4번
법인으로 가능한 2구좌===분양가 2억1천,3.5번
분양공지 할곳은
전남 강진 11구좌
경북안동 4구좌
충남 태안 10여구좌등
경남 통영 사량도 20구좌등
지분식 메가 투자 상품
충남 서산 염전 태양광 10구좌
💚💚충북 영동태양광발전소 100kw*8구좌/9구좌 분양공고💚
◈ 위치:충청북도 영동군 용산면 청화리 (지번비공개)
◈ 지목 : 대/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌/9구좌
◈ 모듈 : 트리나 솔라540w 양면형
◈ 인버터 : 굿위60kw 2대
◈ 분양가 :1억8500만원
◈ 계약금 : 3천만원(계약시 문서 공증발행)
◈ 중도금 : 3천 5백만원 (개발행위허가 후 3일이내)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
◈ 한국형 FIT 참여가능
◈ 양면형 모듈사용으로 효율 10%이상 상승
◈ 계약시 문서공증발행
◈ 구조안전진단비 포함 / 농지전용부담금 포함
◈ 한전인입비별도 (VAT별도)
◈ 개별기초
◈ 주민동의 및 민원해결완료
◈ 동쪽 일부 벌목가능
◈ 한전선로용량확보
💚강원 화천 100kw 8구좌 중 6구좌 분양공고💚💚
◈ 잔여구좌 : 3,4,5,8번
◈ 위치 : 강원도 화천군 상서면 산양리 1028-1,1028-2
◈ 지목 : 답 / 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw * 6구좌
◈ 모듈 : 한화 460w 양면형
◈ 인버터 : 현대 또는 다른 국산 제품 사용 (현대외 국산품에서 다른 국산제품 원하실때는 추가 발생 비용은 고객이 부담)
◈ 분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 9000만원)
◈ 계약금 : 4000만원 (계약 시 공증 발급)
◈ 1차 중도금 : 2500만원 (개발행위허가시)
◈ 2차 중도금 : 2500만원 (건축물완공후)
◈ 잔금 : 1억 2500만원 (대출) (PF)
📌 건물 준공 후 분할등기
📌 제1금융권, 3년 거치 17년 상환
📌 한전선로 여유 4.4MW
📌 상업운전 2022년 2월 예정
📌 한전인입비 포함
📌 창고 무상 임대
📌 부지면적 : 6366 ㎡
📌 토지 평수 : 1925.7평
📌 농산물 건조장
📌 건물구조 : 일반철골구조
📌 지붕구조 : 회색 100T 판넬
📌 강수량이 적고 부지 주변에 재배사나 창고가 많아 민원 소지가 적음
ㄴ평균 강수 일수 비교 데이터 有
💚💚강원 홍천태양광발전소 8구좌 분양 공고💚💚
◈ 위치 : 강원 홍천군 북방면 북방리
◈ 지목 : 전/ 가중치 1.2
◈ 용량 : 100kw*8구좌
◈ 모듈 : 한솔485w 양면형(탄소2등급)
◈ 인버터 : 썬그로우50kw 2대
◈ 분양가 : 1.95억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1.2억원)-부가세별도
◈ 계약금 : 2500만원((계약시:선급금보증증권)
◈ 중도금 : 5000만원 (개발행위허가후)
◈ 잔금 : 1.2억원 (대출진행)
📌계약금 선급금보증증권 : 리스크해소
📌 2022년 4월경 상업운전 예정
📌 한국형 fit참여가능/사업주로 인허가접수
📌계약시 보증증권발행
https://band.us/band/65978344/post/36619

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