태양광 투자하는 3가지 방법과 농업진흥구역 내 태양광발전소

태양광 투자하는 3가지 방법

 

 

오늘은 좀더 넓은 관점에서 태양광 발전사업에

투자하는 세가지 방법을 살펴보고자 합니다.

 

1. 직접투자 - 발전소 개발

2. 직접투자 - 발전소 매입

3. 간접투자 - 발전소 금융 상품 투자

 

직접투자 - 발전소 개발

 

사업주가 직접 태양광 발전소 부지를 확보 (매입 또는 임대)하고

발전사업을 추진하는 것을 말합니다.

태양광 발전사업은 20년 이상 안정적인 수익이

창출 가능하다는 점이 가장 큰 매력인데요, 그만큼 어려운 일이기도 합니다.

 

그동안 수차례에 걸쳐 포스팅 했던 내용과 같은 금융을

중심으로 각종 리스크들을 간접적으로 살펴 봤듯이

사업주는 인허가, 설계, 기자재 조달, 건설, 금융, 운영 등에서

다양한 문제랄 해결해나가야 합니다.

그만큼 시간과 노력이 많이 듭니다. 신뢰할 수 있는 업체를 선정하고

각종 계약과 협상, 비용 처리 등에서 합리적으로 의사결정을

하는 것이 매우 중요합니다.

 

사업 진행에 따른 리스크도 반드시 사전에 파악해야 합니다.

인허가 취득이 가능한지, 적정한 수익을 거둘 수 있는지 등을

철저히 사업 타당성을 검토하고, 적절한 계획을

세워 추진하는 것이 필요합니다.

 

 

 

직접투자 - 발전소 매입

 

아파트 분양과 같이 시공사 또는 시행사에서 대규모로

사업부지를 확보한 후, 용량에 따라 토지를 분할하여 판매를 합니다.

요즘은 적게는 100kw급에서 1,000kw급까지 다양한 규모의

태양광 발전사업 부지를 분양하고 있습니다.

 

판매자는 보통 인허가, 건설, 운영, 및 각종 부수 업무 등

발전사업을 총괄 대행합니다.

투자자 입장에서 큰 노력을 들이지 않고서 사업을 추진할 수 있습니다.

자연스럽게 직접 발전소를 개발하는 것보다 비용이 조금 더 드는 것이 사실입니다.

매입의 경우에도 개발하는 것처럼 리스크가 존재합니다.

이 역시 인허가 취득에 어려움이 따를 수 있고,

설치 중에 다양한 문제가 발생할 수 있습니다.

또한 완공 후 운영, 하자보수, 관리에서도 문제가 발생할 수 있습니다.

 

위의 주요 사항들과 투자비, 수익률에 대해서 꼼꼼히 따져보고

계약을 해야 합니다.

시공사/ 시행사의 신용평가 등의 기업 조사도 체크를 해야 합니다.

금융 조달 문제도 반드시 고려해야 합니다.

사업주가 사업비 전체를 투자하는 것도 가능하지만,

보통 은행 시설 자금 대출을 이용합니다.

이 경우 사업주 개인의 신용과 담보가 중요한 요소가 됩니다.

시설자금 대출이 어려우면 사업주가 다른 방법으로

직접 해결해야 하는 경우가 많습니다.

추가로 세금 문제도 반드시 고려해야 합니다.

 

그 외에도 운영 중인 발전소를 매입하는 경우도 있습니다.

이 경우는 아직까지는 흔히 거래되어지고 있는 방법은 아닙니다.

그리고 개인이 직접 접근하기에는 어려운 점이 많습니다.

사업 가치 평가, 발전소의 대출현황, 기술평가 등

 철저하게 검토하지 않으면,

매입 금액 대비 운영 수익이 떨어지는 상황이 발생할 수 있습니다.

누군가 매입 제의를 한다면 태양광 전문 금융자문 회사에

의뢰하여 처리하시는 것이 반드시 필요합니다.

 

간접투자 - 태양광 상품에 투자하기

 

태양광 발전은 설비 투자비가 크기 때문에

외부로부터 대출을 받는 것이 일반적입니다.

투자 규모가 크고, 사업 자체의 안정성이 높기 때문에 그동안에는

주로 기관투자자들이 투자를 해왔습니다.

 

하지만 최근 핀테크 분야의 성장으로 일반 개인들도

손쉽게 투자할 수 있는 기회가 생겼습니다.

누구나 소액으로도 태양광 발전소 건설에 필요한 자금에

단기로 투자할 수 있습니다. 인터넷, 모바일 등

 간편한 절차로 진행이 됩니다.

발전소가 완공되면 원금과 이자를 받게 됩니다.

 

혹은 드물게 발전사업에 주주로 참여하는 상품 역시 존재합니다.

대표적인 예로, 건설이 지연되거나, 공사 업체가

 부도가 나는 경우가 있습니다.

이렇게 되면 은행 시설자금대출 또는 PF대출 등의

상환 재원 확보가 불투명해지고,

 결과적으로 연체 또는 부도가 발생할 수 있습니다.

 따라서 제공되는 상품의 투자 설명서를 상세히 파악해야 하고,

 조목조목 따져봐야 합니다.

 상품 평가 내용, 건설을 관리하고 감독하는 역할,

 시공사의 신뢰도 등을 반드시 확인해야 합니다.

모든 투자에는 수익성 못지 않게 드러나지 않는 리스크를 반드시 고려해야 합니다.

 태양광 발전사업에 대해서 시간과 노력을 들여서 조사하고,

 판단 기준을 세워야 합니다.

 전문 지식을 기반에 두고 투자 결정을 해야 합니다.

 

[농업진흥구역 내 태양광 발전소 설치]

1. 농업진흥구역 내 태양광발전소 설치 프로세시와 전략제시

2. 독자적인 기술력을 가진 시공사 연계가능

3. 가중치 1.5 전략 노하우 제시

4. 지자체별 특성에 맞는 접근 노하우 제시

5. 저렴한 시공비용으로 건축물 태양광 시공가능

농업진흥구역 내 태양광발전소 건축할 수 있는 건축물 중에서도

태양광발전소로 가장 활용도가 높은 것은

재배사 형식의 건축물 태양광발전소 입니다.

최근 신재생에너지 정책 변경으로 인해

임야 지역에서의 태양광 발전이 실질적으로 어려워져

가중치 1.5를 받게 되는 재배사를 통한 농업진흥구역

방향으로 전환하셔야 합니다.

식물(버섯)재배사, 동물(곤충)재배사를 통해서 해결할 수 있습니다.

끊임없이 연구한 끝에 독자적인 기술력을 확보한

시공업체와의 농업진흥구역 내 건축물 태양광발전소를 시공할 수 있습니다.

신축 건축물을 하실 경우에는 농업 진흥구역 내 가능한 건축물은

고정실 온실, 버섯재배사, 비닐하우스, 축사, 곤충사육사,

탈곡장 및 건조실, 농자재 보관하기 위한 시설,

농업 및 축산업용 관리사, 간이 퇴비장 등도 가능합니다.

농업과 태양광이 만나 농업진흥구역 내 가능한 태양광발전소!!

농업진흥구역 내 태양광발전소를 통해

좀더 나은 삶을 가지시길 바랍니다.

개발행위이사 박균수 : 010 - 9436 - 6823

개발행위이사 박균수 : 010 - 9436 - 6823