경기도 태양광 분양

 

 

요즘 문재인 대통령이 평양과 백두산을 다녀와서

한층더 통일의 날이 그리 멀지 않은 시간일것이라고 믿는 분이 많이 있을것입니다

특히 경기도 지사인 이재명 도지사도 경기북부지역에 대한 개발에 대한

관심이 지대한것을 다 아는 사실입니다

한태연에서 소개하는 경기도 북부 지역인 연천에

노지형 태양광 10구좌를 분양하게 되었습니다

이지역은 선로도 있고 투자가치가 있는 경기북부지역인데다

개발이 용이한 계획 관리지역이라 특히 관심을 가져주시면 됩니다

요즘 뉴스를 보시면 파주나 전곡 연천등에는 묻지마 투자가 유행이다라는 말이

있습니다

그정도로 연천인근 지역이 토지가 쉽게 나오질 않는데

태양광부지로 계획관리지역이 나왔습니다

많은 분들이 투자가치가 있다라고 판단하시면

좋은 기회가 될것입니다..

 

경기도 연천 노지형 태양광은 계획관리지역으로 투자가치가 탁월한

태양광 발전소입니다

 

 

 

요즘 떠오르는 땅값 상승지가 경기도 파주와 연천 전곡이라 합니다

부지가 없어서 못팔정도로 통일에 대비한 묻지마 투자가

이루어지는곳이 경기도 북부 지역입니다

 

 

 

연천이 바로 계획관리 지역인 노지형 태양광 부지입니다

 

 

 

특히, 계획관리지역은 투자가치가 매우 높은 지역이며

어떠한 개발행위상의 규제와 제한이 없는 지역입니다.

 

 

 

대부분 토지를 찾는 분들이 가장 많이 찾는 지역입니다

 

 

 

도시계획구역으로 지정되지 아니한 토지 중에서는 가장 개발이 수월한 곳입니다.

 

 

 

자기가 귀농이나 귀촌하여 개발을 목적으로 하거나 요즘 유행하는 커피숍,

음식점, 펜션, 야영장, 캠핑장등을 생각하신다면 계획관리 지역의 토지를

선택해야 좋습니다.

 

 

 

야영장, 캠핑장의 경우 다른 지역의 토지는 대게 1,000㎡까지 허가가

가능할 수 있지만 계획관리 지역은 10,000㎡이하 까지는 수월하게

허가가 난다고 생각하시면 거의 틀림이 없습니다.

 

 

 

물론 다른 법에 저촉이 되는 사항이 없어야 하지만

계획관리지역 이라야 나머지 관련규제사항도 정리해 나갈 수 있습니다.

 

 

 

* 계획관리지역 (용적률 100% 이하, 건폐율 40% 이하)

: 도시지역 편입이 예상되거나 제한적 개발을 위해 관리가 필요한 곳

⇒ 쉽게 말하면 필요하면 개발할 수 있는 지역 : 땅값을 가장 높게 쳐주는 지역

 

 

 

* 지목이 잡종지로 변경되기 때문에 추후에 펜션 등 활용가치가 매우 높습니다.

한 분이 단독으로 하시면 추 후 전원주택을 지어서 활용하셔도 됩니다

 

 

 

계획관리지역의 태양광이 좋은점

 

 

 

계획관리지역이 좋은 이유가 무엇일까요?

 

 

 

흔히 계획관리 하면 땅값이 비싼곳 이라고 알고 계십니다.

그렇다면 계획관리지역이 어떤 장점이 있어서 땅의 가치가 높게 평가되는 것일까요?

 

 

 

계획관리의 예전 명칭은 준농림지역입니다. 도시를 구분할때 도시지역과 비도시지역으로 크게 구분을 하게 됩니다. 용도의 구분이기도 하지요.

 

 

 

도시지역에는 우리가 흔히 알고있는 상업, 주거, 등.. 건물 많은 지역이 해당하고, 비도시지역은 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 처럼 건물이 없는 지역입니다.

 

 

 

관리지역을 간단히 정의하자면, 도시와 농촌의 중간지역이라고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

장점을 살표보겠습니다.

 

 

 

1. 도로 등 기반시설이 잘 되어있다.

 

 

 

2. 건축가능 용도가 다양하다.

 

 

 

3. 건축 시 주차장과 조경시설이 면제된다.

 

 

 

도시생활에 싫증나신 분들이 선택하기에 최적지입니다. 주택을 한층당 땅면적의 40% 건축이 가능하고, 주차장과 조경시설이 면제가 되기때문에 건축비 이외에 추가로 비용이 소요되지 않습니다.

 

 

 

관리지역도 보전, 생산, 계획 이렇게 3가지로 구분이 됩니다.

그 중에서도 계획관리가 가장 좋습니다. 땅에 뭔가 해보겠다고 하는 대부분의 종류가 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양(토지형 1.2 가중치)

 

 

 

- 지목 : 전/답(계획관리지역)

- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비, 한전계통연계비 포함)

- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행)

- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천

- 모듈 : 한화 385 단결정 / 인버터 : 카코 50kw 2기

 

 

 

 

 

 

문의사항 김길용 이사 : 010 - 4651 - 0363

문의사항 박균수 이사 : 010 - 9436 - 6823

 

#태양광분양