[한태연 고성만 회장이 추천하는 태양광 발전소]충남 서산 태양광 발전소 분양공고, 태양광 발전소, 태양광 분양

#충남서산태양광 #
#발전소31구좌분양안내#
#양면형모듈사용으로수익극대화#
가중치 1.5를 받아서 년간 3102만원 받는
충북 영동 농업용 창고와 충남 서천 지렁이 사육사는 분양이 완료 되었습니다
또한 강원도 삼척 9좌는
올해안 운전시 2억1500만 .내년도 준공시 2천만원 할인 해주는 것으로
한분과 지인분들이 9구좌 전체를 매수하는 것으로 합의를 보고
현장을 보시기로 했습니다
모두 서울에 거주하면서 재테크와 노후 생존자금으로
가중치 1.2를 받아 연내 FIT 적용으로 년간 2765만원을 받으려고
계약을 추진 하시는 것입니다
버스 지나간 뒤에 손을 흔든다는 말이 있습니다
즉 어떤일을 도모했는데 기회를 놓쳤다라는 애기입니다
시공사가 올해안에 주민동의 받고 서면심의로 개발행위 낸다고 하고
내년으로 미뤄질시 2천만원까지 할인을 하는데도 주저했던분들은
한꺼번에 9개를 하시는 분에게 기회를 놓친것입니다
올해안에 전라도,또는 거주지역 가까운곳에 할수 있는 것은 없습니다
확율이 제로입니다
오늘은 충남 서산에 많은 분들이 현장을 다녀오셔서 계약을 하시는 중입니다
충남 서산도 31구좌지만 올해안 준공시와 내년도 준공시로 가격 차이를
두는 합리적인 분양을 하고 있습니다
작년에 못했던 분들이 올해 후회를 하고 있습니다
올해 날씨가 좋아 발전소득이 작년에 바해 많이 나오고 있습니다
코로나 때문에 어떤 사업도 되지 않는 상태에서 유일하게 인건비 안들고
20년간 확정적인 수익을 낼수 있는것은 발전소 밖에 없습니다
증여도 가능하고 양도양수를 통해 상속도 가능하고
명의변경을 활용한 양도양수도 가능한것이 발전소입니다
충남 서신은 양면형을 쓰고 최신 사양이기 때문에 좋고
대부분 염전땅이 매매가 되는 가격이 15만원선 이상입니다
땅을 사두고 공시지가 오르는것 만으로도 투자가치는 충분한데
매월 돈이 나오니 금상 첨화인것입니다
👉선로있고
👉민원 끝나고
👉환경영향평가 /부지젹격 판단이 끝난것이고
👉계약금 반환조건 계약입니다
👉토지매입도 끝난 상태라 안전한 투자입니다
👉중도금도 개발행위 후에 5500만원을 받는 조건입니다
요즘 은행이자로는 농협이 1년거치 19년 상환시 2.6%수준입니다
전북은행은 3년거치 17년 상환에 3.1% 수준입니다
금리는 떨어지고 있고
발전시간들은 이상기온으로 겨율이 짧아 년간 발전량은 늘어나고
모듈은 양면형 사용으로 소득이 최하 10%는 올라가고
구조물은 비합철 금속으로 녹이 슬지않는 포스맥 사용으로
부식에 염려도 없고 여러가지로 좋은 이점이 있는 곳입니다
선로 확인도 되고 여러분이 하실일은 배치도 보고 위치만 정하시면 됩니다
오늘도 한꺼번에 4개를 하시는 분이 사무실을 방문합니다
열개째 발전소를 구입하시는 분입니다
서산 현장보시고 맘에 들어 바로 계약을 하시러 오는것입니다
2,제품사양과 모듈 효능을 살펴봐야 할것입니다
올해봄 입찰가격이 161원이었으므로
서산은 만약에 가을입찰에 161원보다 장기입찰가격이 낮아진다면
1년중 두번에 걸친 것중에서 평균값이 161원이다라고 가정한다면
SMP는 그데로이고 REC 에 가중치 토지형 1.2를 곱하기 때문에
올해 완공이 되면 189원으로 2765만
내년에 준공이 되면 176.3원으로 2569만
가격차는 196만원으로 월로 따지면 163000원의 차이가 납니다
그렇다 치더라도 이곳은
트리나 양면형 모듈의 장점인
🏅효율보증 25년에 효율은 97.5%를 보장하므로🏅

#국산것보다높습니다# #효율이#

더군다나 발전수익은 10%이상 차이가 납니다
그렇다면 2569만+10%이면 256만원이므로 합계 2825만원이 됩니다
그런데 중요한것은 요즘은 귤이나 아열대 식물을
강원도 삼척에서도 키우는 이상 고온이 생겨 아열대 작물이
이젠, 북상을 할정도로 일조량이 좋아지고 있다는 것입니다
햇빛 농사인 태양광은
바닷물을 증발을 시켜 소금을 만드는 강한 햇빛과 일조시간 때문에
과거 조상때부터 염전지역이었던 곳이 서산 31구좌입니다
양면형모듈에 발전시간이 다른 지역보다 4.2시간으로 나온다면
수익은 더욱 커질것입니다
양면형에서 10%가 더나오고
타발전소보다 매일 365일동안 20분이 더 나온다면 그또한
수입으로 만만치 않을것입니다
수익율 분석을 보시면
올해수익
1년거치 19년 상환은 이자가 현재기준 2.5%입니다
3년거치 17년 상환은 3.1%입니다
4시간만 잡고 양면형 모듈만 쓰더라도 3년안에 원금 회복이 되는 곳이
서산 염전 지역 31구좌입니다

파일

사용인감 양식(참빛).hwp

21 KB

파일

태양광 입지검토(중왕리).hwp

2 MB

파일

환경검토보고서(중왕리).hwp

9 MB

💚충남 서산시 100KW 31구좌 태양광 발전소 분양 공고 💚
- 위치 : 충남 서산시 지곡면 중왕리 441-8
- 용량 : 100kw*31구좌
- 토지 : 100KW 당 약 475평
- 모듈 : 트리나 415W 양면형
- 인버터 : 현대 50kw 2대
- 분양가 : 올 해 준공 시 2.25억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1억 5천만원)
내 년 준공 시 2.15억원 (자기자본 : 7500만원 / 대출 : 1억 4천만원)
- 계약금 : 2000만원 (계약시)
- 중도금 : 5500만원 (개발행위 허가 시)
- 잔금 : 연이율 3%대 제 1금융권 3년 거치 17년 상환 대출 진행
📌 선로 여유용량 확보
📌 2020년 12월 상업운전 예정
📌 일사량 4.2시간 이상
📌 빠른 태양광수익
📌 그라우팅 방식 / 구조물 : 포스맥 고정형
📌 한국형 FIT 참여가능
📌 개발행위 검토 끝나 빠르게 진행 가능
📌 한전 인입비, 농지전용비 포함가
📌 토지 매입완료
📌 가계약금 입금시 우선권 부여
🏅일사량도 4.56으로 뛰어난 곳입니다
🏅좌우 음영없고
🏅한전인입비 포함된 가격이고 염전지역이라 농지전용비도 안내고
순수하게 7500만 투자하면 발전소가 생기는 셈입니다
🌞3년안에 내가 투자한돈을 찾고도 매년 돈을 탈수있는 그런곳입니다🌞
🔴계약시 필요서류
< 발전허가 필요 자료>
1. 가족 관게 증명서 1부
2. 주민등록등본 1부
3. 인감증명서 2통(위임용)
4. 예탁금 잔액 증명서(2천만원 이상)
5.신분증 사본
6.사용인감계 3부
🔴계약서 작성 방법가계약금 작성후
한태연 전주 사무실:전주시 완산구 용머리로 36 서도프라자 10층 연합에너지

🔴특이사항
1.올해 12월 안으로 상업운전을 마무리하려고 하지만만에 하나 안되더라도
내년도 FIT를 적용하더라도 2569만원이 나옵니다.
그런데 이곳은 바닷물을 증발시켜 소금을 만들던 염전지역이라
일사량.일조량이 뛰어나고 바람의 영향도 받아모든 효울이 좋습니다
2.염기를 감안하여 구조물은 합철금속인 포스맥 구조물로
제작을 하여 반영구적으로 녹이 슬지 않는 방식입니다
3.양면형 모듈 사용으로 소득을 10%이상 업을 시키는 관계로
올해안 FIT가 적용이 안되더라도 2765만원 수준은 확보가 됩니다
2569+256=2825만인데
4.이지역은 평균 일조,일사량을 감안하면 4.2시간은 년간
나온다는 시뮬레이션 결과가 나왔습니다.
189.4원시===년간 소득 2765만
176.3원시===년간 소득 2596만
특이사항

오늘은 집중적으로 서산 염전 태양광 발전소에 대한 애기를 할까합니다
우리가 태양광을 하는 이유는
적은돈으로 안전한 노후를 보장받기 위함입니다
그런데 안전한 노후보장을 위한 투자에서 항상 리스크가 따르기
때문에 태양광을 꺼리는 이유가 되었을것입니다
태양광 리스크를 보면
대략
1.선로문제
2.개발행위 문제
3.업체의 도덕성이나.재정 건전성을 따지기 마련입니다
우선 서산은
1.선로문제에서는 자유롭습니다
한전 전산화면과 서산 한전에 연락을 해보셔도 약7메가 남아 있음을
알수 있을것입니다
선로 확인 및 서산 염전 특징
2.개발행위 문제
내년도 FIT적용 2569만원을 받기위해서는 발전하가부터 본인명의로
해야합니다
그래서 분양자가 다 정해진후 발전허가를 냅니다
서산은 많은 분들이 관심을 갖고 계약을 하는 단계라 조만간에
31구좌가 마쳐지면 발전허가를 낼것입니다
이미 환경영향평가 및 입지검토를 받은지역입니다
3.업체의 도덕성및 재정건전성
-계약금 2천만원에 대한 것은 개발행위 불가시 반환 조건이면
돌려받을수가 있습니다.
-계약시 계약서에 명시된 것을 확인하시면 됩니다
-계약서 작성은 전북 고창과 전남 광주 사무실가서 직접 확인하시고
계약을 하시면 됩니다
여기서 한가지 더
태양광을 분양받는 사람들 입장에서
이세가지가 만족이 된다면
이제는
1.좌우 음영요소를 따져 봐야 할것입니다
그리고 바람이 잘부는지를 따져봐야 할것입니다
해뜨는 시간과 해지는 시간을 체크해보셔야 할것입니다
우선 드론 영상과 부지 설명을 들어보시기 바랍니다
https://youtu.be/9g8S34cyUSE

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