충남 서산 태양광 발전소 분양/충남 서천 태양광 발전소 분양/충남 태안 태양광 발전소 분양/한태연 태양광 발전소 분양

충남에 태양광 발전소 두곳이 있습니다

한곳은 충남 서천에 재배사 태양광 발전소가 15구좌가 있습니다

그리고 충남 태안에 1메가 단위 2구좌가 있습니다

태양광 장기계약이 156원에 체결된 곳입니다

 

 

안녕하세요 한태연 분양팀장 고현준 인사드립니다. 오늘은 충남 서천
100kw 15구좌 현장에 다녀왔는데요. 충남 서천은 21구좌가 아닌
15구좌로 변경이 되었으며 올해 준공시 분양가 2.35억 내년 준공시
분양가 2.25억으로 진행을 합니다
. 📞📞고현준 010 2305 4711 🏅🏅🏅
💥연합에너지 계좌 번호 : 농협 351-0963-4792-23💥
건축허가 및 건축용도 변경이 완료되었고 토지계약, 민원해결이
완료된 안전한 부지입니다. 8월 건축물 착공예정이고
선로도 여유용량이 많이 남아 걱정 안하셔도 됩니다.
현장도 주위 음영요소가 전혀없는
지목이 답인 부지였으며 양면형 모듈을 사용하여 발전량이 더
증가할 것으로 보입니다.
또 토지가 비싸기 때문에 향후 투자가치가 아주 좋은 물건입니다.
현재 지번이 나눠져 있어 헷갈리는 분들이 많을 것 같은데요.
제안서를 보시면 지번당 번호가 매겨져 있어 가계약금 입금 시
지번과 번호를 말해주시면 우선권이 부여됩니다.
현장을 가보시는분들도 지번을 잘 보고 헷갈리지 않게 참고하셔서
다녀오시기 바랍니다.
현장안내 및 상담이 필요하신분들은 언제든지 저한테 연락주시기 바랍니다.\

💖💖충청남도 서천군 100KW 15구좌 태양광 발전소 분양공고💖💖
◈ 위치 : 충청남도 서천군 마서면 죽산리 163-7일대 옥산리 32-2 일대
◈ 토지 : 100kw 당 345평 / 건평 : 165평 총 2동
◈ 용량 : 100KW*15구좌
◈ 모듈 : 자솔라 450W
◈ 인버터 : 현대 50KW 2대
◈ 올해 준공 시 분양가 : 2.35억원 (자기자본 : 9000만원 / 대출 1.45억원)
◈ 계약금 : 6000만원 (토지이전 및 명의변경 시)
◈ 1차 중도금 : 2000만원 (건축물 착공 시)
◈ 2차 중도금 : 1000만원 (건축물 완공 시)
◈ 잔금 : 1.45억원 (대출 진행)
◈ 내년 준공 시 분양가 : 2.25억원 (자기자본 : 8000만원 / 대출 1.45억원)
◈ 계약금 : 6000만원 (토지 이전 및 명의변경 시)
◈ 중도금 : 2000만원 (건축물 준공 시)
◈ 잔금 : 1.45억원 (대출 진행)
📌 2020년 10월 상업운전 예정입니다.
📌 한전선로 여유용량 충분히 확보가 되어있습니다.
📌 한국형 FIT 참여가 가능합니다.
📌 개발행위 완료되었습니다. (건축허가,농지전용허가)
📌 착공계 제출 완료하였으며 공사 착수 가능합니다.
📌 토지는 100KW 당 약 345평이며 건물면적은 165.7평으로 2동 씩 진행됩니다.
📌 토지는 평당 18만원 입니다.
📌 건축공사는 2020년 8월 초에 진행이 될 예정입니다.
📌 버섯재배용 참나무 입식과 종균 주입을 합니다.
📌 일사량 4.0시간 이상으로 빠른 태양광 수익이 가능 합니다.
📌 올해 6월에 출시된 자솔라 최신 양면형 모듈을 사용하여 효율이 10%이상 증가됩니다.
📌 민원 해결이 완료 되었습니다.

https://cafe.naver.com/sunenergy1/22533
💚💚충남 태안군 태양광발전소 1MW*2구좌 분양공고💚💚

충남 서천군 식물재배사 건축허가 난곳...

◈ 위치 : 충청남도 태안군 고남면 장곡리 361-13, 361-15,361-48
◈ 용량 : 1MW 2구좌
◈ 모듈 : 한화 큐셀 390W 단면형
◈ 인버터 : 현대 100KW 9대
◈ 분양가 : 20.5억원 (자기자본 : 5.5억원 / 대출 : 15억원)
◈ 계약금 : 1억원 (계약시)
◈ 1차 중도금 : 2억원 (명의 변경 시)
◈ 2차 중도금 : 2.5억원(모듈 입고 시)
◈ 잔금 : 15억원 (대출진행)

📌 토지평수는 1호 토지 4265평 2호 4183 평으로 이루어져있습니다.
📌 그라우팅 방식 구조물 포스맥을 사용 합니다.
📌 156.5원으로 장기계약 체결되었습니다.
📌 발전허가완료
📌 PPA 접수 완료 하였습니다.
📌 일사량 4.0시간 이상으로 빠른 태양광 수익이 가능합니다.

 

🥝돈이 되는 메가급 태양광 발전소를 소개합니다🥝

🎯충남 태안군 고남면 장곡리 361-13,15번지
🎯1메가단위 2구좌가 장기계약 156원에 체결된것이 있어 소개합니다
✔장기계약도 체결되고
✔올해안에 공사도 되고
✔자솔라 450w 양면형 모듈사용으로 효율을 업을 시킨곳입니다
✔인버터는 현대 100kw 10대
✔구조물 포스맥 고정형
✔한전선로 있고 인입비 납부하고
✔민원없고 개발행위 난곳입니다
✔자기자본 5억5천만+대출 15억으로 이루어지는 곳입니다
2메가 분양할 예정입니다
분양안내및 계약서 작성은 한태연 사무실이나 시공사 사무실에서 직접
하시면 됩니다...
☀계약금 1억
☀1차중도금 2억(중도금 납부시 장기계약 체결된것 까지 인수됨,토지이전.명의변경)
☀2차 중도금 모듈 입고시 2억5천
☀참고로 현금 4억시 이달말까지 개발행위 허가및 토지등기.장기계약
접수증까지 양도가능합니다.모듈입고시때만 1억5000만을
납입하시면 됩니다
🔷잔금은 15억 대출 (농협 1년거치 19년 상환.전북은행 3년거치 17년 상환)
🔷부지면적은 1호4265평(BKS태양광 발전소)
🔷부지면적은 2호 4183평(BKS2호)으로 여유가 많습니다

이곳은 현제 양식장으로 되어있지만 양식장을 안한지가 꽤오래되고
양옆으로 있는 뚝을 메꿔 평탄화 작업을 하고 성토를 할것입니다

❣❣❣올해 6월 출시 했던 최신형 자솔라 450W 양면형 모듈을 사용합니다.
❣❣❣25년간 최대 97.5% 효율 보증 합니다.
https://cafe.naver.com/sunenergy1/22497

장기고정계약됨 메가급 2구좌및 한태연...

 

오늘은 집중적으로 서산 염전 태양광 발전소에 대한 애기를 할까합니다
우리가 태양광을 하는 이유는
적은돈으로 안전한 노후를 보장받기 위함입니다
그런데 안전한 노후보장을 위한 투자에서 항상 리스크가 따르기
때문에 태양광을 꺼리는 이유가 되었을것입니다
태양광 리스크를 보면
대략
1.선로문제
2.개발행위 문제
3.업체의 도덕성이나.재정 건전성을 따지기 마련입니다

우선 서산은
1.선로문제에서는 자유롭습니다
한전 전산화면과 서산 한전에 연락을 해보셔도 약7메가 남아 있음을
알수 있을것입니다
선로 확인 및 서산 염전 특징

2.개발행위 문제
내년도 FIT적용 2569만원을 받기위해서는 발전하가부터 본인명의로
해야합니다
그래서 분양자가 다 정해진후 발전허가를 냅니다
서산은 많은 분들이 관심을 갖고 계약을 하는 단계라 조만간에
31구좌가 마쳐지면 발전허가를 낼것입니다
이미 환경영향평가 및 입지검토를 받은지역입니다

3.업체의 도덕성및 재정건전성
-계약금 2천만원에 대한 것은 개발행위 불가시 반환 조건이면
돌려받을수가 있습니다.
-계약시 계약서에 명시된 것을 확인하시면 됩니다
-계약서 작성은 전북 고창과 전남 광주 사무실가서 직접 확인하시고
계약을 하시면 됩니다

여기서 한가지 더
태양광을 분양받는 사람들 입장에서
이세가지가 만족이 된다면
이제는
1.좌우 음영요소를 따져 봐야 할것입니다
그리고 바람이 잘부는지를 따져봐야 할것입니다
해뜨는 시간과 해지는 시간을 체크해보셔야 할것입니다
우선 드론 영상과 부지 설명을 들어보시기 바랍니다https://youtu.be/9g8S34cyUSE

2,제품사양과 모듈 효능을 살펴봐야 할것입니다
올해봄 입찰가격이 161원이었으므로
서산은 만약에 가을입찰에 161원보다 장기입찰가격이 낮아진다면
1년중 두번에 걸친 것중에서 평균값이 161원이다라고 가정한다면
SMP는 그데로이고 REC 에 가중치 토지형 1.2를 곱하기 때문에
올해 완공이 되면 189원으로 2765만
내년에 준공이 되면 176.3원으로 2569만
가격차는 196만원으로 월로 따지면 163000원의 차이가 납니다
그렇다 치더라도 이곳은
트리나 양면형 모듈의 장점인
효율보증 30년에 효율은 85%를 보장하므로
국산것보다 보증기간이 5년이 길고.효울도 80%가 아닌 85%이므로
5%가 높습니다
더군다나 발전수익은 10%이상 차이가 납니다
그렇다면 2569만+10%이면 256만원이므로 합계 2825만원이 됩니다
그런데 중요한것은 요즘은 귤이나 아열대 식물을
강원도 삼척에서도 키우는 이상 고온이 생겨 아열대 작물이
이젠, 북상을 할정도로 일조량이 좋아지고 있다는 것입니다
햇빛 농사인 태양광은
바닷물을 증발을 시켜 소금을 만드는 강한 햇빛과 일조시간 때문에
과거 조상때부터 염전지역이었던 곳이 서산 31구좌입니다
양면형모듈에 발전시간이 다른 지역보다 4.2시간으로 나온다면
수익은 더욱 커질것입니다
양면형에서 10%가 더나오고
타발전소보다 매일 365일동안 20분이 더 나온다면 그또한
수입으로 만만치 않을것입니다
수익율 분석을 보시면
올해수익

1년거치 19년 상환은 이자가 현재기준 2.5%입니다
3년거치 17년 상환은 3.1%입니다
4시간만 잡고 양면형 모듈만 쓰더라도 3년안에 원금 회복이 되는 곳이
서산 염전 지역 31구좌입니다

내년도수익