태양광 투자는 수익율이 제일이어야 합니다,가격경쟁력이 있어야 합니다

고객이 태양광 투자를 할때 고려해야 할것이

첫번째로는 개발행위 가능성입니다

그리고 두번째로는 투자대비 수익율입니다

가격 자체가 비싸면도저히 수익율이 안나오기 때문입니다

그래서 적정한 가격인지는 인터넷을 보면 비교를 할수 있습니다

가격경쟁력은 곧 수익과 직결되는 문제이기 때문입니다

태양광 투자는 적절한 수익이 나와야 합니다

그래서 가격은 싸야 합니다

 

 

시장의 선택은 가격 경쟁력이란게 있습니다
적정한 가격이어야먄 수익율이 상승하기 마련입니다
그리고 투자가 성공하여야 할땐 확실한 투자처야 합니다

그래서 개발행위 난곳.건축허가가 난곳 그리고
1,2차 사업이 진행된 결과를 보고 태양광에 투자를 하셔야 합니다

ess또한 기술적 자문과 언제든지 a/s구축망이 전국적인 써비스가
되는지를 확인해야 하고 적정 가격인지
그리고 관리를 해주는지를 봐야 하고 공사기법이
안전한 씨스템관리를 할수있는 메뉴얼데로 하는지를
봐야 합니다

태양광은 한번 설치되면 20년을 봐야 합니다
그래서 시공사가 튼튼해야 하고 그기업이 살아남아야 합니다
삼성 sdi는 세계적인 기업입니다.삼성물산 세계적인 기업입니다
그런곳에서 관리가 되는 곳에서 하시는것이
만에 하나 있을 잠재적 리스크를 회피할수 있는 것입니다

전국에서 분양되는 태양광 발전소중 개발행위 되고 선로확보된것
위주로 그리고 상업운전이 빠른곳 위주로 소개를 해드리고
ess는 교류방식이 아닌 직류방식으로 시공을 다시해주고 하는
방법으로 효율을 20% up를 시켜주는 투명한 정가판매를 합니다
그리고 파는것이 목적이 아니라 기계적 결함과 차후에 발생되는
모든 리스크를 포함 위험관리및 수익관리까지 해주는
총체적 원스톱 관리를 하는 그런쳬계를 컨소시엄으로 지난
1년간 준비를 해았습니다

투자는 도박이 아니라 확실한 곳에 그리고 가격적인 면에서도
메리트가 있는 곳에 투자를 해야 합니다

가격 메리트가 중요한것은 수익율과 직결되는 것이기때문입니다

이해를 돕기위해 다시한번 레버리지 효과에 대해서 올리겠습니다



🎈❤대출효과를 이용한 500kw 발전소 갖기 🎈❤
🎈❤지금 시작해보세요,,,일명 지렛대 효과...또는 레버리지 효과🎈❤

✔ leverage : 1. 영향력 2. 지렛대 사용; 지렛대의 힘✔
✔ 태양광 발전소 설치(분양)가격 : 230백만원
✔사례1)
✔- 자금투입 : 전액 자기자금
✔- 월수입 2백만원 / 년수익 24백만원
✔- 이때 년수익율 : 연 10.4%가 됩니다
✔사례2)
✔- 자금투입 : 80백만 / 금융(대출) 150백만 / 금리 연4%
✔- 월수입 2백만원 / 년수익 24백만원 / 금융(이자)비용 6백만원
✔- 년수익율 : 22.5%가 됩니다
✔- 산출근거 : 18백만(24백만-6백만) / 80백만*100
✔위와같이 타인자본을 이용하여 그 (이익)크기를 늘리는 것을 금융레버리지.그래서 이걸 지렛대(레버리지) 효과라고 합니다
발전사업예비투자자의 입장에서 나이, 연소득, 자기자본, 대체소득, 투자규모등등 여러 가지 상황등을 종합적으로 판단한 후에 대출규모 및 레버리지 효과를 도모하는 것이 금리스트레스를 감안한 안전한 투자설계와 노후대책 수립이 될것입니다.
✔태양광에서의 레버리지 효과를 쉽게 풀이해보겠습니다
ess도 마찬가지입니다
✔ 300kW / 500kW 발전소의 수익성에 대하여.✔
태양광은 흔히들 레버리지 사업이라고 합니다.
말그대로 내 투자금에 금융을 더해서 수익을 내고, 그 수익중 일부는 은행의 이익으로.. 그리고 남은 것은 내 수익으로 취하는 사업이지요..
실제 사이트마다 상이하지만 태양광사업의 경우 투자비(내 자본+금융) 대비 대략적으로 10%~12%가량의 수익이 발생합니다. 물론 토지의 가격, 시설물의 사양에 따라 다소 차이가 있을 수도 있습니다.
이중 4~5%는 나에게 돈을 빌려준 은행에서 가져가고 나머지 6~7%를 내가 수익으로 가져오는 구조이지요..
500kW 분양 발전소를 예를 들면 내 자본은 3.2억가량 투입이 되고 은행돈이 7.3억가량이 투입이 됩니다.
전북은행 금융상품으로 예시를 들어보면

🎁1) 거치기간(3년) 동안
○ 내가 투자한 3.2억에 대해서 금융이자를 제외하고 약 3억가량이 수익으로 돌아옵니다. 물론 날씨가 좀더 도와준다면 100% 자부담 투자금이 모두 회수가 됩니다.
실투자비 대비 연 30%를 웃도는 수익률이라고 볼수 있지요..
이것이 전북은행 금융상품의 매력이라고 볼수 있습니다.
○ 이 기간동안 은행은 투자한 7.3억에 대한 이자를 3년간 총 1억가량을 가져가게 됩니다.
은행에서는 연간 4~5%가량의 수익율을 취할수 있겠네요..

🎁2) 상환기간(4년차~20년차) 동안
○ 나는 원금과 이자를 상환하면서 연간 약 6~7천만원(월500~600만원)가량의 수익을 가져갈수 있습니다.
이미, 거치기간 3년차까지 내가 실제 투입한 투자금을 90%~100%를 모두 회수하고 난후에도 원금과 이자를 상환해가면서 수익이 발생하는 것입니다.
이를 실투자금대비 수익율로 따지면 연간 약 20%가량이 됩니다.
○ 이 기간에도 은행은 연간 4~5%가량의 수익율을 취하게 됩니다
가격 메리트가 중요한것은 수익율과 직결되는 것이기때문입니다
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태양광의 레버리지 효과로 분석을 해드리겠습니다.

21억 현금이 있을경우에 1금융 농협으로 대출 1년거치 11년
분할 상환하였을경우 두가지 타입으로 수익분석해드릴게요

조건은 1메가 21억 분양
3.6시간
smp+rec 180원
유지관리비 월 120만원 지출
효율저감 1년 0,7%는 제외 쉽게 설명하기 위해서

첫째 대출없이 21억 전액현금 분양

수익분석 20년 누적수익
1,000kw × 3.6시간 × 365일 × 180원 × 20년 = 4,730,400,000원

유지관리 20년 지출금액 288,000,000원

순수익 : 4,442,400,000원 입니다

월 평균수익 : 18,510,000원 입니다.

두번째 대출80% 받고 20억 현금투자시 약 3메가 분양 가능
(1메가당 13억대출 7억 현금)

대출금 39억 자부담 21억
수익분석 20년 누적수익
3,000kw × 3.6시간 × 365일 × 180원 × 20년 = 14,191,200,000원

유지관리 20년 지출금액 864,000,000원
총대출금액 : 39억
11년 총이자 : 842,887,500

총지출 : 5,606,887,500원

순수익 : 8,584,312,500원 입니다

월 평균수익 : 35,767,000원 입니다.

전액자부담과 대출을 실행하고 했을경우 월 수익차이는

🎁월 평균 약 17,577,000원 차이가 발생하게 됩니다.

🎁여러분들은 금리 오를게 무서워서 전액현금으로 가시겠습니까?

🎁레버리지효과를 잘 이용하여 같은돈 투자하면서 월 1,700만원
더 버시겠습니까?