[ 태양광 향후전망 및 한태연 연천/당진/예산/논산 분양과 연천 사업설명회 안내 ]
안녕하세요.
10월 3일 개천절 공휴일 나들이하기에 좋은 전형적인 가을 아침입니다.
개인적으로는 결혼30주년 날이기도 합니다.
1988년 한참 서울올림픽이 진행되던 시기였던 기억이 나며
세월의 빠름을 실감합니다.
최근에 많이 하시는 질문이 REC 현물가격 하락에 따른
비관적 전망과 폭탄돌리기 아니냐 등 많은 걱정을
하시는 분들이 많이 계십니다.
저는 개인적으로 이렇게 생각하고 답변드리고 있습니다.
REC 현물가격 하락에 대하여는 110,000(원/REC) 이 유지되던
현물가격이 100,000원이 깨지고 최근에는 83,500원/REC까지
내려 거래되고 있습니다.
어제는 종가기준 83,500(원/REC)에 등락없이 거래량은 많이 늘어
136,618(REC)가 거래됐습니다.
3~4년전 REC 입찰가격이 70원대까지 떨어지면서 태양광 시장이
패닉에 가까운 시기가 있었습니다.
이후 제도변화와 REC 현물가격 반등이 있은후 장기 조정기간을
거친후 최근 추석전 매물과 10월 장기입찰이 맞물려 떨어지는
결과가 있었지만 장기적으로는 수요에 대체적으로 REC 현물가격이
조정을 거친후 상승 안정이 될것으로 생각합니다.
그리고 공기업과 대기업 중심의 공급물량 증가는 예상되지만
현재의 제도하에서는 적정토지가 귀하고 각종규제와 한전용량
소진이 맞물려 어느 신문보도와 같이 공급부족 상황이 예상되기도
합니다.
장기입찰 참여여부는 20년후 물가상승률이 고려되지 않은
현입찰제도의 아쉬움이 남습니다.
매년 물가상승률 범위에서 최소한의 인상이 되어야 한다고 생각하며
풀어야할 숙제라 생각합니다.
25년정도 지난후에는 여러제도 변화와 모듈 효율향상 등 많은
변화가 에상되지만 태양광하기에 적정한 토지와 한전용량 소진
문제는 기존 태양광부지가 각광을 받을수 있겠다는 생각도
해봅니다.
각종 규제완화와 REC 현물가격의 빠른 회복이 있기를
기원해보며 즐거운 휴일보내시기 바랍니다.
안녕하세요.
10월 3일 개천절 공휴일 나들이하기에 좋은 전형적인 가을 아침입니다.
개인적으로는 결혼30주년 날이기도 합니다.
1988년 한참 서울올림픽이 진행되던 시기였던 기억이 나며
세월의 빠름을 실감합니다.
최근에 많이 하시는 질문이 REC 현물가격 하락에 따른
비관적 전망과 폭탄돌리기 아니냐 등 많은 걱정을
하시는 분들이 많이 계십니다.
저는 개인적으로 이렇게 생각하고 답변드리고 있습니다.
REC 현물가격 하락에 대하여는 110,000(원/REC) 이 유지되던
현물가격이 100,000원이 깨지고 최근에는 83,500원/REC까지
내려 거래되고 있습니다.
어제는 종가기준 83,500(원/REC)에 등락없이 거래량은 많이 늘어
136,618(REC)가 거래됐습니다.
3~4년전 REC 입찰가격이 70원대까지 떨어지면서 태양광 시장이
패닉에 가까운 시기가 있었습니다.
이후 제도변화와 REC 현물가격 반등이 있은후 장기 조정기간을
거친후 최근 추석전 매물과 10월 장기입찰이 맞물려 떨어지는
결과가 있었지만 장기적으로는 수요에 대체적으로 REC 현물가격이
조정을 거친후 상승 안정이 될것으로 생각합니다.
그리고 공기업과 대기업 중심의 공급물량 증가는 예상되지만
현재의 제도하에서는 적정토지가 귀하고 각종규제와 한전용량
소진이 맞물려 어느 신문보도와 같이 공급부족 상황이 예상되기도
합니다.
장기입찰 참여여부는 20년후 물가상승률이 고려되지 않은
현입찰제도의 아쉬움이 남습니다.
매년 물가상승률 범위에서 최소한의 인상이 되어야 한다고 생각하며
풀어야할 숙제라 생각합니다.
25년정도 지난후에는 여러제도 변화와 모듈 효율향상 등 많은
변화가 에상되지만 태양광하기에 적정한 토지와 한전용량 소진
문제는 기존 태양광부지가 각광을 받을수 있겠다는 생각도
해봅니다.
각종 규제완화와 REC 현물가격의 빠른 회복이 있기를
기원해보며 즐거운 휴일보내시기 바랍니다.
현재 한태연에서 진행중인 연천/당진/예산/논산 태양광 분양과
경기 연천 사업설명회를 안내해 드립니다.
경기 연천 토지형1.2가중치 100KW 10r구좌 분양건을 소개해 드립니다.
최근 통일에 대한 기대감으로 훌륭한 토지가치투자와
태양광 수익의 일석이조의 좋은 투자처라고 생각합니다.
파주와 연천 등 민통선 주변에 토지가격 급등과
매몰이 없다고 합니다.
연천은 계획관리지역 답으로
가중치1.2지역이며 발전허가는 득하였고
개발행위접수 준비중이고 계획관리지역이라
허가가 용이하고 사전협의와 군부대 동의를 받은 상태입니다.
한전 용량도 충분하여 2019년 4월 상업운전
예정입니다.
또한, 충남 당진과 논산, 예산에
곤충재배사 1.5가중치 분양개소를
소개해 드립니다.
당진/예산/논산 분양건의 현장 설명을 원하시는분은
사전에 연락을 주시면 현장 안내해 드리겠습니다.
계약금 입금순으로 필지 우선선택권을
드립니다. 연락주시기 바랍니다.
경기 연천지역은 10월 6일(토) 현장설명회와 함께
계약서 작성을 할계획입니다.
*** 경기 연천 현장설명회 일정 ***
-일시: 2018.10.06(토) 13시 30분
-장소: 경기도 연천군 군남면 선곡18길 49(선곡리329-1)
군부대입구 정문쪽 출입(군부대 이전완료)
* 네비 토지지번 찍을시 뒷쪽 안좋은길로 안내
* 현장설명회 참석을 원하시는 분은 사전 연락바랍니다.
(김길용이사:010-4651-0363)
💖 한태연의 태양광 발전소 연천/당진/예산/논산 분양소개 💖
-충남 당진, 논산, 예산은 재배사 가중치 1.5 높은 수익보장성 건축물 태양광
-경기도 연천군 토지형 가중치 1.2 향후 토지의 투자가치가 높은 태양광
1. 충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌, 200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 3기
- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 4기
- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)
2. 충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
3. 경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백
(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)
- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
4. 충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3) 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
- 분양가 : 7억 7천만원(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통비 포함)
- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)
- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)
- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능
* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진
* 문의: 김길용업무이사(010-4651-0363)
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