한태연이 추천하는 안전한 태양광 투자

한태연이 추천하는 안전한 태양광 투자

 

!!전국 태양광 분양지 소개!!

 

●경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양

(토지형 1.2 가중치)●

최근 남북정상회담과 통일에 대한 기대감으로 훌륭한 토지가치투자와

태양광 수익의 일석이조의 좋은 투자처라고 생각되는데요.

파주와 연천 등 민통선 주변에 토지가격 급상승으로 매몰이 없다고 합니다.

연천은 계획관리지역 답으로 가중치1.2지역이며 발전허가는 득하였고

개발행위접수 준비중이고 계획관리지역이라 허가가 용이하고 사전협의와 군부대 동의를 받은 상태입니다. 한전 용량도 충분하여 2019년 4월 상업운전

예정입니다.

- 지목 : 전/답 (계획관리지역)

- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지

- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역

- 분양가 : 2억 3천 5백

(농지전용비용, 한전계통연계비용 분양가에 모두 포함)

- 자기자본 : 1억 1천 / 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)

- 계약금 : 3천 / 개발행위 완료시 8천

- 모듈 : 한화 385 단결정

- 인버터 : 카코 50kw 2기

- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)

 

 

●충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌,

200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)

●수도권, 충청권에서 접근이 빠르고 호남, 영남권도 접근이 용이합니다.

당진은 현대제철(구 한보철강) 자리하고 있어 신흥도시로 각광받고있습니다.

 

- 지목 : 답(농림지역)

- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)

- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리

- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)

- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)

- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천

- 모듈 : 한화 385 단결정

- 인버터 : 카코 50kw 3기

- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)

- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)

- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천

- 모듈 : 한화 385 단결정

- 인버터 : 카코 50kw 4기

- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)

 

●충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양

(재배사 1.5 가중치)●

 

 

논산은 교통의 요지로대전과 충청권 접근이 용이합니다. (건축허가증 나옴)

좌우 음영요소가 없어 최고수준의 출력이 좋을 것으로 예상됩니다.

- 지목 : 답(농림지역)

- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)

- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리

- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)

- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)

- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천

- 모듈 : 한화 385 단결정

- 인버터 : 카코 50kw 2기

 

●충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3)

1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)●

 

지역적으로는 요즘 뜨고있는 도시 예산은 아산인근에 위치하고 있으며

수도권에서 가깝고 대전 충남권에서도 가까워 진입로 용이하고

호남과 영남권에서도 서해안고속도로와 대전/당진간 고속도로가

가까이에 연결되어 분양에 참여하시면 좋을 것 같습니다.

 

- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)

- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능

- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)

- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)

- 분양가 : 7억 7천만원(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통비 포함)

- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)

- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)

- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)

- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)

- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5

- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리

- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능

* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진

* 문의: 김길용 업무이사(010-4651-0363)

💜개발행위 득한 주변음영요소가 전혀없는 전북 정읍 예덕리 분양지 소개💜

 

현재 정읍 사업예정부지는 개발행위를 득 하였고

발전사업허가 PPA도 접수가 완료되어 있고

선로연계는 내년 2019년 10월 계통 예정입니다.

 

주변에 음영의 요소가 전혀 없고 선선한 바람이 부는

지역이라 뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어

태양광 발전량이 좋을 것으로 예상됩니다.

 

정읍은 높은 산이 없고 전국 최고수준의

일사량을 자랑하는 곳이기 때문입니다

정읍 지역은 평균 3.8 시간정도 나오고 있습니다

 

최근 REC 현물단가 하락에 대하여 우려와 걱정이 많으신데

10월 입찰전에 조정기간 등을 고려하고 3~4년전 가격하락을

비추어보면 크게 우려할 사항은 아닌것 같습니다.

 

우선은 3020정책 수요공급을 염두에 두면

크게 걱정안하셔도 될것 같습니다.

 

1. 전북 정읍 산내면 예덕리 500KW 2구좌, 100KW 1구좌 분양공고

 

- 분양가 : 10억 5천 (500KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)

- 계약금 : 1억 (계약시)

- 1차 중도금 : 2억 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)

- 2차 중도금 : 2억 (공사착공시)

- 잔금(대출) : 5.5억

- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)

- 인버터 : DIK 500KW 1대

- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리

- 토지면적 : 1,550 ~ 1,600평

 

 

 

 

- 분양가 : 2억 3천 (100KW 기준 / 농지전용비, 한전계통연계비 포함)

- 계약금 : 4천 4백 (계약시)

- 1차 중도금 : 4천 4백 (명의변경, 등기이전시 / 계약후 약 1달 예상)

- 2차 중도금 : 2천 2백 (공사착공시)

- 잔금(대출) : 1.2억

- 모듈 : 한화 단결정(착공시 최신모델 사용)

- 인버터 : DIK 100KW 1대 또는 50KW 2대 선택

- 위치 : 전북 정읍시 산내면 예덕리

- 토지면적 : 350평

 

 

문의사항 : 총괄분양이사 김화영 010-4038-3693

 

 

내일 태풍 '콩레이'를 뒤로하고!! 연천 현장설명회를 개최하오니

여러분들의 많은 관심과 참여 부탁드립니다!

이번 한주도 마무리 잘하시고 즐거운 주말 되시기 바랍니다.

감사합니다